Pomocne

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż gospodarstwo w samym centrum Parku Krajobrazowego Chełmy.

Nieruchomość składa się z trzech budynków:
1. Budynek mieszkalno-gospodarczy o łącznej powierzchni użytkowej 247 m2. W budynku znajdują się jeszcze kotłownia (około 60 m2), siodlarnia z kuchnią letnią i węzłem sanitarnym (ok. 50 m2) oraz strych.
2. Budynek stajni - 7 boksów wraz z wydzielonym, z osobnym wjazdem, garażem na 2 samochody.
3. Budynek gospodarczy z dwoma pomieszczeniami na parterze, które nadadzą się na warsztat, serowarnię czy oborę. Budynek posiada strych użytkowy.

Na terenie nieruchomości znajdziecie Państwo:
- 3 padoki dla koni,
- plac do jazdy 20x60 metrów,
- ogród, warzywniak,
- duże, przestrzenne podwórko na wiatę czy inną architekturę.

Część mieszkalna podzielona jest na dwie części, które można bez większych nakładów połączyć w jedną.

Dolne mieszkanie, ok. 90 m2, wymaga remontu. W mieszkaniu usunięto tynki, stare instalacje, wymieniono okna na plastikowe. Dolna część mieszkania posiada łapiące za oko sklepienia i łuki, co nadaje pomieszczeniom bardzo dobrego klimatu.

Górne mieszkanie po remoncie składa się z:
- dużej i widnej kuchni,
- jadalni,
- dwóch sypialni,
- salonu z działającym kominkiem,
- łazienki,
- toalety,
- pralni.

W górnej części domu wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania). Górną część mieszkania można powiększyć o pomieszczenia gospodarcze znajdujące się na tym samym poziomie, z przepięknym korytarzem z muru pruskiego.

W budynku wymieniono i przeprowadzono dodatkowo:
- remont dachu z wymianą pokrycia,
- wymianę pieca na piec na pellet, który ogrzeje do 300 m2,
- montaż oczyszczalni biologicznej, która obsłuży na stałe do 8 domowników.

Nieruchomość znajduje się w malowniczo położonej miejscowości Pomocne na Pogórzu Kaczawskim, u stóp nieczynnego wulkanu, odwiedzanej chętnie przez turystów Czartowskiej Skały. Miejscowość, otoczona polami, lasami i łąkami, zachowała swój pierwotny klimat. Odległość między gospodarstwami pozwala na zachowanie prywatności i poczucie, że jest się otoczonym przyrodą.

Pogórze Kaczawskie to chętnie odwiedzana przez turystów część Dolnego Śląska. W niedalekiej odległości znajdują się takie atrakcje jak:
- Górzec,
- Wąwóz Myśliborski,
- rezerwat przyrody Mszana i Obłoga,
- Geopark Łysanka,
- Organy Myśliborskie.

Wieś Pomocne, położona w malowniczym otoczeniu Dolnego Śląska, to miejsce o wyjątkowym uroku i licznych atutach, które sprawiają, że warto rozważyć osiedlenie się tu. Oto kilka powodów, dla których warto zamieszkać w Pomocnem:

- Czyste powietrze i spokojna atmosfera to idealne warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku.
- Wieś jest otoczona zielonymi terenami, lasami i malowniczymi wzgórzami, co sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywności na świeżym powietrzu.
- Bliskość natury pozytywnie wpływa na zdrowie fizyczne i psychiczne, oferując miejsce do relaksu i regeneracji.
- Pomocne oferuje życie w małej, zżytej społeczności, gdzie ludzie się znają i wspierają.
- Mieszkanie we wsi to możliwość nawiązania bliższych relacji z sąsiadami i uczestnictwo w lokalnych inicjatywach.
- Życie w takim miejscu pozwala na większe poczucie bezpieczeństwa i stabilności.
- Wieś jest dogodnie położona, co zapewnia łatwy dostęp do większych miejscowości Dolnego Śląska, takich jak Wrocław, Legnica czy Wałbrzych.
- Bliskość szlaków turystycznych i atrakcji regionalnych czyni Pomocne świetnym miejscem zarówno do życia, jak i weekendowego wypoczynku.
- Życie we wsi jest często bardziej ekonomiczne w porównaniu z dużymi miastami - zarówno jeśli chodzi o koszty nieruchomości, jak i codzienne wydatki.
- Możliwość posiadania własnego ogródka czy małego gospodarstwa sprzyja samowystarczalności, np. poprzez uprawę warzyw czy hodowlę drobnych zwierząt.
- Pomocne ma bogatą historię i ciekawą lokalną kulturę, która może być inspirująca dla mieszkańców.
- Lokalne wydarzenia i obyczaje sprzyjają integracji oraz pogłębianiu poczucia przynależności do miejsca.
- Coraz lepsza infrastruktura na wsiach, w tym dostęp do szybkiego internetu i dobre połączenia komunikacyjne, sprawiają, że życie na wsi staje się równie wygodne jak w mieście.
- W Pomocnem dostępne są podstawowe usługi, a większe zakupy czy specjalistyczne sprawy można załatwić w pobliskich miastach.
- Mieszkanie w spokojnym miejscu sprzyja rozwijaniu pasji, takich jak ogrodnictwo, rękodzieło, sport czy fotografia.
- Możliwość pracy zdalnej w pięknym otoczeniu to coraz częstszy wybór dla osób szukających balansu między karierą a życiem prywatnym.
- Wieś to doskonałe środowisko do wychowywania dzieci, oferując im kontakt z naturą, bezpieczeństwo oraz możliwość poznania wartości wynikających z życia w bliskiej wspólnocie.
- Dostęp do zielonych terenów sprzyja zdrowemu trybowi życia i aktywności fizycznej.

• Pomocne, gmina Męcinka, powiat jaworski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 250 m², 8 pokoi, wybudowany w 1864 roku
• Działka 14031 m² (1.4 ha), wymiary działki: 20x60 m
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd