Pustelnik

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Klimatyczny dom z duszą w malowniczej okolicy!

Oferuję dom z historią oraz wyjątkowym klimatem, w regionalnym stylu sudeckim, znajdujący się w miejscowości Pustelnik, oddalonej niecałe 10 km od Kamiennej Góry oraz ok. 25 km od Jeleniej Góry.

---

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

Budynek znajduje się na działce o powierzchni niespełna 1200 mkw. Datę powstania domu szacuje się na drugą połowę XIX wieku.

Dom znajduje się w pięknej oraz spokojnej okolicy, otoczony zielenią, lasem oraz łąkami, z pięknymi widokami na pobliskie wzgórza.

---

STAN BUDYNKU I POTENCJAŁ

Budynek jest w trakcie remontu. Obecnie zostały wykonane najważniejsze prace, natomiast dalsze wykończenie zależy od Twojej własnej wizji.

Dom może być wykorzystany jako duży dom jednorodzinny, zostać podzielony na apartamenty lub pełnić każdą inną wymarzoną przez Ciebie funkcję.

---

AKTUALNY UKŁAD I PRACE

Aktualnie budynek składa się z:
- części murowanej, dawnej części mieszkalnej (prawa część budynku),
- murowanej części gospodarczej (środkowa część),
- dawnej stodoły, zaadoptowanej na część mieszkalną (lewa część budynku).

Na dzień dzisiejszy dom posiada nowy dach, szambo, studnię głębinową, prąd oraz zaadoptowaną stodołę, na co posiadamy wszystkie potrzebne zgody.

Stodoła posiada fundament oraz ocieplenie ścian wełną mineralną. Z zewnątrz została obita deską, natomiast wewnątrz może zostać wyłożona płytami g-k, które mogę zostawić nowemu właścicielowi. Ta część jest przygotowana tak, aby można było w niej zamieszkać w ciągu kilku tygodni!

Ta część ma ok. 50 m2 oraz składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym,
- Sypialni,
- Korytarza,
- Łazienki.

---

DODATKOWE MOŻLIWOŚCI

Dodatkowo nowy właściciel może przejąć współpracę z aktualną ekipą remontową, która wykonała wszystkie dotychczasowe prace przy budynku.

Istnieje także możliwość nabycia sąsiedniej działki o powierzchni ponad 1900 m2. Działka znajduje się na delikatnym, łagodnym stoku ponad budynkiem, z malowniczymi widokami.

---

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Piękny widok na okoliczne wzniesienia, cisza i spokój oraz piękne trasy spacerowo-rowerowe to tylko niektóre z atutów.

Dodatkowo zaledwie 3 km dzieli nas od miejscowości Marciszów, gdzie znajdziemy sklepy spożywcze czy stację kolejową. Około 12 km dzieli nas od Kamiennej Góry, a 25 km od Jeleniej Góry oraz Karkonoszy. Natomiast 11 km od nieruchomości znajduje się autostrada S3, która komunikuje region z całą Polską zachodnią.

---

KONTAKT

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów.

Jestem dostępna codziennie między 9:00 - 20:00.

---

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

• Pustelnik, gmina Marciszów, powiat kamiennogórski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 270 m², 6 pokoi
• Działka 1200 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Piwnica
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu i zaktualizowana 3 dni temu