Lubsko
ul. Kopernika
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż kamienica położona w ścisłym centrum Lubska przy ul. Kopernika, o funkcji mieszkalno-usługowej. Powierzchnia użytkowa to 350 m2, w tym znajduje się lokal usługowo-handlowy wraz zapleczem o powierzchni 90 m2.

Część mieszkalna stanowi dwupoziomowe mieszkanie z wejściem od strony ogrodu. Własna klatka schodowa z wiatrołapem z zabudowaną funkcjonalną szafą prowadzi na pierwsze piętro. Jest to główna część dzienna (ok. 90 m2) składająca się z:

przestronnego holu,
pokoju gościnnego z gabinetem i tarasem,
dużego salonu z oknem wykuszowym i jadalnią,
kuchni otwartej w zabudowie,
dużej łazienki,
osobnego WC.

Odpoczynek na tarasie zapewnia piękny widok na zamek w otoczeniu drzew i panoramę miasta.

Część prywatna mieszkania znajduje się na poddaszu, do którego prowadzą piękne, drewniane schody grzebieniowe. Na tym poziomie znajdują się:

sypialnia z dużym tarasem, 
duża sypialnia z garderobą i z sześcioma oknami połaciowymi nad łóżkiem,
druga garderoba,
duża, funkcjonalna łazienka,
osobne WC.

Sypialnie są położone po przeciwległych stronach domu.

Piękna kamienica położona jest na działce o powierzchni 292 m2, która ma kształt czworoboku. Od południa graniczy z ulicą Kopernika (główna ulica w centrum miasta), a od północy z ul. Krasińskiego (mała, cicha uliczka). Z tyłu domu panuje spokój, tutaj znajduje się zadbany ogród z trawnikiem, rabatami kwiatowymi i krzewami oraz utwardzone polbrukiem ścieżki i 2 miejsca parkingowe. W trosce o bezpieczeństwo i prywatność cały teren został ogrodzony, obsadzony tujami i zamknięty bramą zaopatrzoną w video-domofon.

Lokal handlowo-użytkowy o powierzchni 90 m2 wraz z pełnym zapleczem, położony jest przy głównej ulicy, w samym sercu miasta. Posiada witrynę na całej szerokości elewacji budynku, a przed budynkiem są wyznaczone miejsca parkingowe. Lokal posiada niezależne przyłącza mediów i system ogrzewania.

Nieruchomość jest po gruntownym remoncie przeprowadzonym w 2010 roku. Wykończona w wysokim standardzie:

podłogi i schody wyłożone drewnem, panelami;
okna PCV;
stolarka drzwiowa – nowa;
ściany gładzone;
w przedpokoju, kuchni, łazienkach – glazura;
duża szafa w zabudowie w przedpokoju;
kuchnia w zabudowie wraz z szafą;
ogrzewanie gazowe (dwa piece dwufunkcyjne BRÖTJE);
nowe - wszystkie instalacje, dach i elewacja.

Część mieszkalna została odświeżona.
Teren posesji całkowicie ogrodzony, z domofonem i zagospodarowaną działką. Cały budynek jest podpiwniczony, a jego fundamenty i ściany zostały osuszone oraz zabezpieczone przed wilgocią. W piwnicy o wysokości 2 m znajdują się cztery pomieszczenia (jedno z oknem) i korytarz. Dzięki temu powstała tu doskonała przestrzeń magazynowa.

Lokalizacja
Nieruchomość leży w centrum miasta przy drodze jednokierunkowej otaczającej rynek. Dzięki takiemu położeniu jest łatwo dostępna w przypadku prowadzenia działalności handlowo-usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się instytucje, lokale usługowe, banki, sklepy, itp. 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i samą nieruchomością!

• ul. Kopernika, Lubsko, powiat żarski
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 350 m², 4 pokoje
• Działka 292 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu