Lublin Węglin
ul. Śląska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w doskonałej lokalizacji. Położony jest na osiedlu Węglin przy ul. Śląskiej w Lublinie.

Dom składa się z 8 pokoi, 4 łazienek, kuchni, pralni oraz w pełni użytkowej kondygnacji podziemnej z garażem w bryle budynku.

W promieniu 1000 m znajduje się: szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, hipermarkety typu Kaufland.

Dom położony jest na uboczu głównych arterii osiedlowych, gwarantując jednocześnie ciszę, spokój, jak i szybki dojazd do Al. Jana Pawła II czy Al. Kraśnickiej.

Dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się na narożnej działce o powierzchni 336 m2. Działka jest ogrodzona z możliwością parkowania za bramą. Na działce znajduje się drewniana altanka.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym (Immergas wymieniony w 2020 r.), c.w.u. podgrzewana piecykami przepływowymi gazowymi. Woda/ścieki z sieci miejskiej. Instalacja wodna rozbudowana o uzdatniacz wody. Dom zasilany w energię elektryczną z dwóch punktów (1-fazowy i 3-fazowy). Internet światłowodowy.

Układ pomieszczeń domu pozwala na prowadzenie działalności/usług w części podziemnej z oddzielnym wejściem. Znajduje się w niej garaż z bramą automatyczną, 4 pomieszczenia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze zagospodarowane na kuchnię z kuchenką gazową oraz WC.

Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnią remontowaną w 2023 r., WC i hol.

Na pierwszym piętrze znajdują się 3 pokoje, duża łazienka z wanną i prysznicem oraz pralnia. Piętro i parter zostały kompleksowo wyremontowane w 2018 r.

Poddasze użytkowe składa się z 4 pokoi oraz łazienki z prysznicem.

Dom, choć wybudowany w 1980 r., jest bardzo zadbany i gotowy do zamieszkania.

Powierzchnia domu to około 300 m2. Poniżej przedstawiam metraże pomieszczeń:

KONDYGNACJA PODZIEMNA:
- Pomieszczenie 1: 26 m2
- Pomieszczenie 2: 4 m2
- Pomieszczenie 3: 11 m2
- Pomieszczenie 4: 15 m2
- Hol: 5 m2
- Kotłownia: 5 m2
- Garaż: 35 m2
- Pomieszczenie gospodarcze: 10 m2

PARTER:
- Salon: 32 m2
- Kuchnia: 11 m2
- WC: 3 m2
- Hol: 12 m2
- Taras: 20 m2

PIĘTRO I:
- Pokój 1: 10 m2
- Pokój 2: 12 m2
- Pokój 3: 18 m2
- Łazienka: 11 m2
- Pralnia: 6 m2
- Korytarz: 4 m2

PODDASZE:
- Pokój 1: 10 m2
- Pokój 2: 16 m2
- Pokój 3: 15 m2
- Pokój 4: 11 m2
- Łazienka: 10 m2
- Korytarz: 4 m2

Dom nie wymaga nakładów do zamieszkania!

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękujemy!

• ul. Śląska, Lublin Węglin
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 300 m², 8 pokoi, wybudowany w 1980 roku
• Działka 336 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka