Lublin Węglin
ul. Śląska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w doskonałej lokalizacji. Położony jest na osiedlu Węglin przy ul. Śląskiej w Lublinie.

Dom składa się z 8 pokoi, 4 łazienek, kuchni, pralni oraz w pełni użytkowej kondygnacji podziemnej z garażem w bryle budynku.

W promieniu 1000 m znajduje się: szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, hipermarkety typu Kaufland.

Dom położony jest na uboczu głównych arterii osiedlowych, gwarantując jednocześnie ciszę, spokój, jak i szybki dojazd do Al. Jana Pawła II czy Al. Kraśnickiej.

Dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się na narożnej działce o powierzchni 336 m2. Działka jest ogrodzona z możliwością parkowania za bramą. Na działce znajduje się drewniana altanka.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym (Immergas wymieniony w 2020 r.), c.w.u. podgrzewana piecykami przepływowymi gazowymi. Woda/ścieki z sieci miejskiej. Instalacja wodna rozbudowana o uzdatniacz wody. Dom zasilany w energie elektryczną z dwóch punktów (1 fazowy i 3 fazowy). Internet światłowodowy.

Układ pomieszczeń domu pozwala na prowadzenie działalności/usług w części podziemnej z oddzielnym wejściem. Znajduje się w niej garaż z bramą automatyczną, 4 pomieszczenia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze zagospodarowane na kuchnie z kuchenką gazową oraz WC.

Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnią remontowaną w 2023 r., WC i hol.

Na pierwszym piętrze znajdują się 3 pokoje, duża łazienka z wanną i prysznicem oraz pralnia. Piętro i parter zostały kompleksowo wyremontowane w 2018 r.

Poddasze użytkowe składa się z 4 pokoi oraz łazienki z prysznicem.

Dom chodź wybudowany w 1980 r. jest bardzo zadbany i gotowy do zamieszkania.

Powierzchnia domu to około 300 m2. Poniżej przedstawiam metraże pomieszczeń (pp):

Kondygnacja podziemna:

Pomieszczenie 1: 26 m2

Pomieszczenie 2: 4 m2

Pomieszczenie 3: 11 m2

Pomieszczenie 4: 15 m2

Hol: 5 m2

Kotłownia: 5 m2

Garaż: 35 m2

Pomieszczenie gospodarcze: 10 m2

PARTER:

Salon: 32 m2

Kuchnia: 11 m2

WC: 3 m2

Hol: 12 m2

TARAS: 20 m2

PIETRO I:

Pokój 1: 10 m2

Pokój 2: 12 m2

Pokój 3: 19 m2

Łazienka: 11 m2

Pralnia: 6m2

Korytarz: 4 m2

Poddasze:

Pokój 1: 10 m2

Pokój 2: 16 m2

Pokój 3: 15 m2

Pokój 4: 11 m2

Łazienka: 10 m2

Korytarz: 4 m2

Dom nie wymaga nakładów – do zamieszkania!

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękujemy!

Zapraszamy do kontaktu!

• ul. Śląska, Lublin Węglin
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 300 m², 8 pokoi, wybudowany w 1980 roku
• Działka 336 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: kuchenka