Dom z ogromnym potencjałem w spokojnej części Lublina - na przeciwko szpitala na ul. Abramowickiej, na zbiegu ulic Ewy Szelburg-Zarębiny oraz Janiny Porazińskiej.

Marzysz o przestronnym domu w cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie blisko centrum miasta?
Ten wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 346 m² czeka właśnie na Ciebie!
Położony w zabudowie jednorodzinnej w dzielnicy Dziesiąta w Lublinie, łączy w sobie komfort, funkcjonalność i ogromne możliwości aranżacyjne. To idealne miejsce zarówno dla dużej rodziny, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą czy rodzin wielopokoleniowych.

---

Atuty nieruchomości:
Przestronny układ - dwa pełne piętra, piwnica oraz garaż.
Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań - doskonała opcja dla rodziny wielopokoleniowej lub pod wynajem.
Piękny ogród z miejscem na relaks, grilla i zabawę dla dzieci.
Balkony z widokiem na zieleń i okolicę.
Kominek i ogrzewanie gazowe zapewniające komfort i oszczędność.
Duży garaż oraz podjazd mieszczący kilka samochodów.

---

Rozkład pomieszczeń:
Parter (66m):
Przestronny salon z jadalnią i kominkiem, jasna kuchnia, łazienka, osobne WC oraz łazienka.
Piętro (97m):
Pięć ustawnych pokoi i łazienka z WC. Trzy z pokoi posiadają wyjścia na dwa oddzielne balkony. W jednym z pomieszczeń przygotowano instalacje pod drugą kuchnię - świetne rozwiązanie przy planie dwóch niezależnych mieszkań.
Drugie piętro (poddasze) (74m):
Cztery pokoje i toaleta - w stanie surowym zamkniętym, do własnej aranżacji.
Piwnica (60m):
Wydzielona kotłownia z dwoma piecami na gaz do ogrzewania dwóch niezależnych części budynku, duża przestrzeń gospodarcza oraz garaż z bezpośrednim wejściem do budynku.
Część budynku przeznaczona pod działalność gospodarcza lub samodzielne mieszkanie (67m):
Osobne wejście, duży salon, pokój, kuchnia, osobne WC i łazienka.

---

Lokalizacja:
Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w świetnym punkcie komunikacyjnym. W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Stokrotka, Aldi, Lewiatan), przedszkola, żłobek, przystanki MPK, plac zabaw i tereny rekreacyjne - idealne dla miłośników spacerów, sportu i świeżego powietrza.

---

Dlaczego warto:
To dom z duszą i potencjałem - wystarczy odrobina wyobraźni, by stworzyć tu wyjątkową przestrzeń do życia. Dwa osobne wejścia i dwie bramy wjazdowe, doskonale sprawdzi się również jako siedziba firmy lub inwestycja pod wynajem.
Oferta bez pośredników - zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!