Obora

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Energooszczędny dom w zabudowie szeregowej, zbudowany z Ytong, zamieszkały od listopada 2018 roku.

LOKALIZACJA:
- 5 km do centrum Lubina.
- 100 m do marketu Dino.
- 150 m do przystanku darmowej komunikacji miejskiej.

DOM POSIADA:
- Alarm antywłamaniowy ze zdalnym powiadamianiem na telefon.
- Rolety antywłamaniowe na parterze (zdalnie sterowane przez aplikację w telefonie lub tablecie). Na piętrze przygotowane podłączenia do rolet.
- Garaż jednostanowiskowy + 2 stanowiska (ogrodzone) na prywatnym terenie przed budynkiem.
- Bardzo wydajną wentylację wyciągową w aneksie kuchennym i łazience, zamontowaną na dachu.
- Dom ubezpieczony.
- Wyposażony w czujniki CO2, dymu i gazu ziemnego (parter i piętro).
- Ogrzewanie gazowe, podłogowe (parter, garaż i piętro) z możliwością zdalnego sterowania poprzez aplikację w telefonie lub tablecie.
- Przy piecu CO i kuchence gazowej zainstalowany przewód elektryczny (siła 400V) do ewentualnej wymiany na elektryczne.
- Okna i drzwi trzyszybowe, plastikowe (kolor antracyt); wszystkie posiadają zamontowane rolety plisowane.
- Przewodową sieć komputerową - światłowód - w całym domu.
- Wszystkie pokoje wyposażone w przewody TV i internetowy (wprowadzone w ścianach).
- Filtr oczyszczający wodę i filtr zmiękczający wodę.
- Wszystkie podłogi w kafelkach.

GARAŻ (18 m²):
- W bryle budynku, z ogrzewaniem podłogowym.
- Brama sterowana pilotem.
- Wyposażony w półki podsufitowe oraz 2x stelaż na przechowanie 8 kół.
- Zlew techniczny z ciepłą wodą.
- Możliwość podłączenia Karchera do ciepłej wody.

PARTER:
- Przedpokój (wiatrołap) - 9,5 m²; dwie ściany zabudowane szafą.
- WC + umywalka + piec CO.
- Pomieszczenie gospodarcze.
- Salon - 21,2 m²; z miejscem na instalację kominka (z napowietrzaniem).
- Aneks kuchenny - 8,46 m²; meble w zabudowie, na ścianie ochronna płyta ze szkła hartowanego, zmywarka i piekarnik w zabudowie, płyta gazowa + zlewozmywak włoskiej firmy Freggia, wyspa z szufladami i szafką.

PIĘTRO:
- 3 sypialnie: 11 m², 13 m², 14,9 m².
- Garderoba - 2,4 m².
- Schowek (na odkurzacz, deskę do prasowania itp.).
- Łazienka - 7,1 m²; z dużą kabiną prysznicową, WC, wanną, umywalką.
- Loggia od strony ogrodu - 5,4 m².
- Balkon od strony podwórka - 10,6 m².

PODWÓRKO (ok. 50 m²):
- Wyłożone kostką, z miejscem na rośliny.
- Ogrodzone; brama wjazdowa sterowana pilotem.
- Bramka wejściowa z elektrozamkiem i wideofonem.

OGRÓD (50 m²):
- Ogrodzenie z płyt betonowych oraz siatką przeplecioną winobluszczem.
- Taras 8 m² w kostce.
- Zamontowana (w 2022 roku) markiza.
- Zbiornik na deszczówkę.
- Studnia rozsiąkowa dla wody deszczowej.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Bogata dokumentacja: schematy i zdjęcia z budowy domu.

• Obora, gmina Lubin, powiat lubiński
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 118 m², 3 pokoje
• Działka 180 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, okna plastikowe
• Media: woda, gaz
• Wyposażenie: telewizor, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu