Lubiewo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiot sprzedaży stanowi nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalno-użytkowym o powierzchni 153,50 m² (rok budowy 1903) oraz budynkiem produkcyjno-usługowym o powierzchni 180 m² w stadium budowy, wraz z gruntem rolnym, położona w Lubiewie.

Powierzchnia nieruchomości wynosi ogółem 0,5205 ha, w tym:
- Grunty orne: 0,3205 ha.
- Grunt zabudowany: 0,2005 ha.

LOKALIZACJA

Miejscowość położona jest w północno-zachodniej części województwa kujawsko-pomorskiego, w powiecie tucholskim, nieopodal drogi wojewódzkiej Łódź - Świecie - Chojnice - Koszalin, w południowej części malowniczych Borów Tucholskich.

Bogate walory krajobrazowo-przyrodnicze okolicy (lasy zajmują 42% powierzchni gminy), rzeka Brda, 21 jezior, rozległy Zalew Koronowski, czyste powietrze i cisza to główne atuty tej okolicy.

Gmina ma charakter wielofunkcyjny, a najważniejsze funkcje pełnią rolnictwo, turystyka i agroturystyka.

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA

Na nieruchomości dostępna jest energia elektryczna, komunalna sieć wodociągowa i kanalizacyjna oraz sieć gazowa.

BUDYNEK MIESZKALNO-UŻYTKOWY

Budynek 3-kondygnacyjny (niepełne), w tym parter, poddasze użytkowe, piwnica (w części), wolnostojący, murowany, pobudowany w 1903 r. w technologii tradycyjnej, zewnątrz nieotynkowany. Fundamenty z kamienia ciosanego oraz cegły pełnej. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną.

- Instalacje: elektryczna podtynkowa, sieć wodno-kanalizacyjna, gazowa.
- Ogrzewanie: lokalne CO gazowe oraz piece ceramiczne.

Rozkład pomieszczeń:
- Parter: czynny sklep ogólnospożywczy z zapleczem (73 m²) oraz pustostan z osobnym wejściem (48,00 m²).
- Poddasze użytkowe: dwa pustostany (14,20 m² i 18,30 m²), spełniające kryteria samodzielnych lokali mieszkalnych, wymagające kapitalnego remontu.
- Piwnica: pod częścią budynku.

BUDYNEK PRODUKCYJNO-USŁUGOWY

Budynek wolnostojący, budowany w technologii mieszanej, o powierzchni zabudowy 180 m² (30 x 6 m), częściowo podpiwniczony (11 m²). Fundamenty z lanego betonu wzmocnione kamieniem polnym. Ściany murowane z bloczków wapienno-piaskowych. Stropodach płaski, jednospadowy, żelbetowy, podparty dźwigarami, kryty eternitem.

- Stadium budowy: stan surowy, częściowo zamknięty (brak stolarki).

GRUNT

Grunt o powierzchni 0,3200 ha, położony na zapleczu budynku mieszkalnego, w uprawie polowej. Teren równinny, w całości ogrodzony, w sąsiedztwie zabudowy. Z uwagi na bliskie sąsiedztwo zabudowy, docelowo może stanowić samodzielną działkę inwestycyjną.

• Lubiewo, powiat tucholski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 153,50 m², wybudowany w 1903 roku
• Działka 5205 m²
• Piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła
• Media: woda, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu