Brąchnowo
ul. Wesoła
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny dom w stanie deweloperskim – Brąchnowo, ul. Wesoła

Poziom zero ;
-Ława fundamentowa (szalowana ,zbrojona stałą konstrukcyjną fi 12 strzemiona fi 6 , wylewana na mokro gotowym betonem klasy B25 gr 40cm)
-zastosowanie chudego betonu pod ławę fundamentową klasy B10 gr 10/12cm
-hydro izolacja pionowa ławy (zastosowanie środka smołowego izohan br )
-izolacja pozioma ławy przyklejenie papy termo podkład gr4mm
-bloczek betonowy B15 murowany na zaprawie cementowej
-hydro izolacja bloczków (dysperbit bitumiczny dwu krotnie malowane)
-izolacja termiczna fundamentu (styropian gr15cm wodo odporny z warstwą zbrojeniową i hydro izolacją na zewnątrz po przez malowanie dysperbitem
-zasyp fundamentu piaskiem zagęszczany mechanicznie
-kanalizacja rura fi 160 i 110 Sn4 pomarańczowe
-rura zasilająca (woda) PE4,2mm
-posadzka chudy beton gr10/12cm klasy betonu B10
Parter :
-Ściany nośne jak i działowe murowane na klej (cienka spoina) z betonu komórkowego klasy 600
-Nadproża okienne jaki drzwiowe prefabrykowane
-Wieniec szalowany, zbrojony stalą fi 12 ,wylewany na mokro gotowym betonem klasy B25
-wentylacja grawitacyjna
-Tynk wewnątrz budynku wykonano maszynowo(tynk gipsowy )
-izolacja termiczna ścian zewnętrznych zastosowanie styropianu gr20cm ,warstwa wykańczająca (elewacja) tynk sylikonowy (baranek) o granulacji 1,5mm biały
-Parapety blaszane w kolorze 7016

Posadzka
-folia budowlana dwie warstwy
-styropian EPS 100 gr15 cm
-ogrzewanie podłogowe 100% na całej powierzchni użytkowej budynku
-wylewka betonowa (mixokret)
Dach ­
- więźba prefabrykowana wykonana z drewna klasy C24 suszonego termicznie do wilgotności 12-16% w temperaturze 65-110stC, struganego i zaimpregnowanego środkiem FOBOS M-4 (grzyby, owady , ogień),

- membrana dachowa firmy DORKEN z 30 letnią gwarancją z podwójnym paskiem klejącym UNIVERSAL PLUS, dachówka betonowa CREATON GOTEBORG kolor ANTRACYT w powłoce DURATOP PRO (GWARANCJA 30 LAT), rynna pvc firmy BLACHOTRAPEZ – KROP PVC

Okna Drzwi -
- okna elewacyjne system ALUPLAST IDEAL 7000NEW kolor zewnętrzny antracyt, wewnętrzny biały. Okna 3 szybowe 4th/18Ar/4/18Ar/4th. Rolety zewnętrzne elektryczne
Drzwi wejściowe firmy WIKĘD model OPTIMUM kolor antracyt.

Sufity
Wełna mineralna gr.15cm między krokwiami, 10cm na profilach, profile CD60 montowane na wieszakach do krokwi - drugi profil na łącznikach krzyżowych co 40cm, folia paroizolacyjna klejona taśmą POLYBAND na łączeniach, płyta karton-gips gr.12mm.

Instalacja hydrauliczna
W budynku do instalacji wody użytkowej zastosowano rury i kształtki PP firmy "WAWIN"
główne leżak wykonane z rury Glass średnica fi 25 mm i cyrkulacja fi 20 w izolacji
Dodatkowo z budynku wprowadzono rurę PE32 mm do ewentualnego zasilenia nawodnienia lub kranów na ogrodzie.
W pomieszczeniu technicznym w rogu wystawiono rurę kanalizacyjna do ewentualnego zamontowania stacji uzdatniającej lub zlokalizowania tam pralki.
Instalacja podłogowa wykonana jest rurą fi 16 firmy WAVIN
Cały budynek podzielony jest na 12 pętli podłączonych do rozdzielacza zlokalizowanego w pomieszczeniu technicznym .
Odstępy między rurkami w podłodze wynoszą 100mm.
Dodatkowo w sypialniach i salonie doprowadzono przewody by można było zamontować termostaty pomieszczeniowe aby umożliwić indywidualną regulację temperatury w tych pomieszczeniach.
Do ogrzewania budynku i podgrzewania ciepłej wody użytkowej zastosowano pompę ciepła marki KAISAI o mocy 8KW z zasobnikiem ciepłej wody 200L Pompa ta posiada klasę energetyczną
A+++

Możliwość dostawienia wiaty lub garażu do jednej ze ścian (ściana bez okien), usytuowanie domu względem działki daje taką opcję. (opcja za dodatkową opłatą)



ZAPRASZAM DO KONTAKTU

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Wesoła, Brąchnowo, gmina Łubianka, powiat toruński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 105 m², 3 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 1346 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd