D O M

Jeśli szukasz miejsca, gdzie rano pachnie kawą, a wieczorem słychać szum drzew zamiast ekspresówki – możesz przestać scrollować.

Ten domek letniskowy przy ul. Wypoczynkowej (tak, naprawdę tak się nazywa ta ulica) to propozycja dla tych, którzy:

- szukają miejsca, które latem może zarabiać, a zimą nie kosztuje majątku,
- mają dość udawania, że domek prawie nad jeziorem oddalony o 2 km to jeszcze w pierwszej linii,
- lubią kiedy jest cicho, zielono i bez sąsiada grillującego przy disco polo,
- chcą zamieszkać lub zarabiać tam, gdzie słychać ptaki, a nie Passata z LPG bez tłumika.


Co dostajesz?

– 100 m do Jeziora Lubaskiego (czyli bliżej niż przeciętny Poznaniak ma do najbliższej Żabki),
– dom gotowy na 8 gości (pies też się zmieści) – z przestronną łazienką, trzema sypialniami, dużą kuchnią i przestrzenią wspólną z kominkiem oraz telewizorem,
– dobrze utrzymaną ,ogrodzoną działkę 271 m² z miejscem na grilla,
– media całoroczne,
- taras do picia porannej kawusi i planowania, że dziś nic nie zrobisz,
– niskie koszty utrzymania.


A do tego:

- ok. 1 godzina drogi do Poznania,
- blisko sklepy, gastronomia, wypożyczalnia sprzętu wodnego, siłownia, korty i boisko - jeśli akurat nie masz ochoty tylko leżeć.


To nie jest miejsce dla każdego.

Nie znajdziesz tu marmuru, podświetlanych luster ani mrożonego prosecco w lodówce.

Znajdziesz coś znacznie bardziej wartościowego: czas, przestrzeń i oddech.

A T U T Y

- dom położony zaledwie 100 m od Jeziora Lubaskiego,
- idealny zarówno jako gotowy biznes na wynajem jak i do własnego zamieszkania,
- wyposażony we wszystko, co niezbędne by przenocować nawet ośmioro gości,
- kanalizacja, prąd i woda całorocznie,
- niskie koszty utrzymania,
- zielona, kameralna i spokojna okolica.

L O K A L I Z A C J A

- Lubasz, ul. Wypoczynkowa,
- ok. 1 h drogi do Poznania,
- 100 m do Jeziora Lubaskiego,
- brak dróg szybkiego ruchu w bezpośrednim sąsiedztwie, wokół zabudowa wypoczynkowa – spokojna okolica i sielski klimat,
- w zasięgu kilkuset metrów sklep spożywcze, punkty gastronomiczne, wypożyczalnia sprzętu wodnego, siłownia na świeżym powietrzu, kort tenisowy, boisko.

P O W I E R Z C H N I A

1. Domu:
Całkowita: ok. 102,72 m2

2. Działki: 271 m ²

U K Ł A D

Parter:
- salon z kominkiem,
- kuchnia,
- sypialnia,
- łazienka,
- komunikacja

Piętro:
- hol,
- sypialnia,
- sypialnia,
- taras

S T A N D A R D

- we wszystkich oknach rolety zewnętrze (w największych sterowane elektrycznie),
- ocieplenie od elewacji styropianem 15 cm,
- ocieplenie od dachu wełną mineralną,
- w kuchni lodówka z zamrażarką, pralka, kuchenka z piekarnikiem, zlewozmywak,
- boiler 80 l na ciepłą wodę,
- antywłamaniowe drzwi marki Wikęd (szerokość 100 cm),
- schody z litego jesionu,
- na podłodze panele klasy AC5,
- przygotowane miejsce na grilla,
- duże okna,
- dom zbudowany z wykorzystaniem betonu komórkowego (suporeks).

M E D I A

- kanalizacja,
- prąd,
- woda.

C E N A

559.000 zł