TYLKO U NAS !
Biuro Nieruchomości
Twoje M


Oferuje na sprzedaż zadbane gospodarstwo rolne z domem, halami i budynkami gospodarczymi o powierzchni 1,67 ha - duży potencjał - Gnieździska, gmina Łopuszno

Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 1,67 ha , położone w malowniczej, cichej i dobrze skomunikowanej okolicy. Lokalizacja jak i same budynki dają możliwość dostosowania nieruchomości pod własny biznes tj. działalność produkcyjna, magazynowa lub agroturystyczna. Idealna propozycja dla osób prywatnych, rolników, jak i inwestorów.

Na działce 1,67 ha znajduje się budynek wyróżniający się ergonomiczną bryłą oraz funkcjonalnym rozkładem wnętrz, dwukondygnacyjny z osobnym wejściem. Idealny dla wielopokoleniowej rodziny. Na działce znajdują się również zabudowania gospodarcze i produkcyjne tj. letnia kuchnia, kotłownia, budynki gospodarcze, wiata, hala z dużą bramą wjazdową.

W obecnym stanie dom jest dwukondygnacyjny. Do każdej części jest osobne wejście, dzięki czemu mogą zamieszkać dwie rodziny lub można wydzielić przestrzeń pod wynajem. Na parterze znajduje się kuchnia, przedpokój, korytarz, łazienka, salon, sypialnia. Na piętrze również mamy kuchnię, przedpokój, korytarz, łazienkę, salon i sypialnię. Budynek po kapitalnym remoncie w 2007 roku. Dom zadbany, gotowy do wejścia.

Zakres prac:
- okna plastikowe, trzyszybowe
- docieplenie
- nowe tynki
- wylewki
- elewacja
- gładzie gipsowe
- wymiana pokrycia dachu: blacha trapezowa
- wymiana systemu ogrzewania
- wymiana kaloryferów i nowa instalacja
- podjazd utwardzony
- brukowanie podwórka
- wymiana ogrodzenia ok. 2 lata temu. Brama metalowa dwuskrzydłowa z zainstalowanym automatem., nowa furtka i front ogrodzenia

Letnia kuchnia: dodatkowa przestrzeń mieszkalna lub rekreacyjna. Idealna pod prace manualne

Kotłownia: ogrzewanie z pieca węgiel/groszek

Pomieszczenie : może mieć zastosowanie jako dodatkowe miejsce do przechowywania lub gabinet

Ciąg budynków gospodarczych:

Budynek pierwszy: aktualnie wykorzystany jako miejsce do przechowywania sprzętów rolniczych, mechanicznych. Budynek otwierany za pomocą dwóch bram. Miejsce idealne na halę produkcyjną, magazyn, działalność usługową. Możliwość również wykorzystania poddasza

Budynek drugi: otwierany za pomocą bramy. Idealne miejsce pod magazyn lub działalność usługową

Wiata pierwsza: zadaszona aktualnie wykorzystana do przechowywania drewna

Wiata druga : obecnie wykorzystana jako miejsce na wypoczynek

Dodatkowa hala: posiada dużą bramę wjazdową o wielkości 3 m, wymiary hali: (szer. 4,7m x dł. 14 m x wys. 3m) pomieszczenie ogrzewane, doprowadzona woda, siła. Może być wykorzystana na warsztat, magazyn czy inne cele wg uznania nowego Właściciela

Wszystkie budynki są murowane i w bardzo dobrym stanie technicznym.

Działka 1,67 ha to teren częściowo zagospodarowany, z dużym potencjałem rozbudowy. Doskonale sprawdzi się w prowadzeniu gospodarstwa, hodowli, działalności produkcyjnej lub magazynowej czy usługowej.

Nr działek:
- 513 o wielkości 1,52 ha (wymiary ok. 20x750)
- 655 o wielkości 0,14 ha (wymiary ok. 10x140)

Media: prąd, woda, ogrzewanie - własna kotłownia

Lokalizacja :
Gnieździska, gmina Łopuszno, woj. Świętokrzyskie - Cicha i zielona okolica z dobrym dojazdem do okolicznych miejscowości:
- Piekoszów - ok. 15 min.
- Łopuszno - ok. 10 min.
- Kielce - ok. 30 min.

W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole.

Księga wieczysta założona, brak obciążeń

Niektóre ze zdjęć stanowią wizualizację - przestrzeń została cyfrowo uporządkowana na potrzeby prezentacji nieruchomości.

Cena: 639 000 zł

Do negocjacji

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację

Patrycja Nowek
Pośrednik Nieruchomości

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie, a Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.