Wolnostojący dom z fotowoltaiką, klimatyzacją i sauną blisko lasu.

Na sprzedaż wolnostojący dom z 2007 roku. Posiada powierzchnię całkowitą 318,8 m² (241,1 m² powierzchni użytkowej) i znajduje się na działce o powierzchni 947 m².
Działka całkowicie ogrodzona i osłonięta od sąsiadów pasem zieleni. Zadbany ogród o wysokim standardzie z automatycznym nawadnianiem. Automatyczna brama wjazdowa.

Budynek mieszkalny wolnostojący, dwukondygnacyjny z garażem dwustanowiskowym.

Na wejściu budynku znajduje się przedsionek z pojemną szafą oraz WC. Na parterze zastosowano funkcjonalny układ pomieszczeń z wydzieloną częścią dzienną złożoną z kuchni otwartej na jadalnię i salon. Kuchnia zaprojektowana przez stolarza z marmurowym blatem. Ogromnym atutem salonu jest wysoki na ok. 5 m sufit oraz klimatyzacja. Z kuchni możemy przejść do pomieszczenia technicznego (z dodatkową lodówką i zamrażarką) oraz dwustanowiskowego garażu. Dodatkowo, poza częścią dzienną na parterze wydzielona jest część złożona z jednej sypialni, gabinetu oraz łazienki z sauną fińską z drzewa osikowego.

Na piętrze zlokalizowano 3 sypialnie, 2 łazienki oraz garderobę. Duża sypialnia o powierzchni 18,8 m² posiada duży taras oraz zamontowaną klimatyzację. W sypialni znajdują się wysuwane schody prowadzące na poddasze/strych (o powierzchni ok. 30 m² z oknem). Obok dużej sypialni wydzielona została duża zamykana garderoba - 4 m². Pozostałe sypialnie mają wymiary 15,2 m² oraz 12,2 m², z czego mniejsza posiada wyjście na balkon. W całym domu położona jest drewniana podłoga, a schody wykonane są z kamienia naturalnego. W oknach i drzwiach balkonowych zamontowane zostały moskitiery.

Dom wyposażony w ogrzewanie gazowe oraz dodatkowe ogrzewanie podłogowe (elektryczne). Dodatkowym atutem jest zlokalizowany w salonie klimatyczny kominek z kamienia.

Instalacja oświetlenia wewnętrzna i zewnętrzna, instalacja zasilająca, telefoniczna, światłowód oraz siły wykonane jako podtynkowe. Dodatkowym znajduje się instalacja alarmowa, domofonowa oraz monitoringowa.

Na dachu budynku zainstalowano panele fotowoltaiczne o łącznej mocy 9,8 kWp. Instalacja rozliczana jest na starych, bardzo korzystnych zasadach. W garażu jest przyłącze do ładowarki samochodowej.

Teren działki płaski, bardzo dobrze zagospodarowany - ogród z dorodnymi nasadzeniami m.in. klon kanadyjski, tuje ogrodzeniowe bez głóg, wierzba, cisy, jarzębina, jodły, świerki czy wiśnia japońska. Wykonane zostało automatyczne podlewanie ogrodu, zaprojektowane ścieżki, chodniki i podjazd z kostki granitowej. Na powierzchni działki znajduje się utwardzony, ogrodzony teren z małym domkiem gospodarczym. Przygotowana jest również drewutnia. Od strony ogrodu zaprojektowano zadaszony drewniany taras.

Stan techniczny budynku jest dobry, elementy konstrukcyjne i wykończeniowe nie wykazują zużycia i uszkodzeń. Dom gotowy do zamieszkania.

Ta lokalizacja to idealne miejsce dla osób szukających balansu między aktywnym życiem zawodowym a relaksem w otoczeniu przyrody. Dom położony w cichej części Łomianek, oferuje bezpośredni dostęp do szlaków Kampinoskiego Parku Narodowego. W zaledwie kilka minut pieszo lub rowerem dotrzesz do świetnych przedszkoli, szkół i lokalnych delikatesów. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd do stacji metra Młociny. Bliskość ulicy Warszawskiej i Kolejowej zapewnia szybki wyjazd w stronę Warszawy (trasa S7).

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (osoba prywatna). Zachęcamy do obejrzenia wideo zamieszczonego w ogłoszeniu.