Łódź Górna
ul. Regatowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

dom wolnostojący w Łodzi przy ul. Regatowej, osiedle domów jednorodzinnych, niska zabudowa,

ogłoszenie prywatne,

własność, nie obciążona kredytem, akt notarialny, KW,

rok budowy 1975.

rok modernizacji 1995 (dobudowa piętra+ ocieplenie wszystkich ścian zewnętrznych), 2015/16 (przebudowa parteru, wymiana podłóg, instalacji elektrycznej, 2019 (nowy dach czterospadowy z dodatkową izolacją nad całością budynku + nowy dwufunkcyjny piec kondensacyjny Deditrich); rok remontów: 2015/16 (remont kuchni, wymiana drzwi wejściowych, częściowy remont piętra), 2021 (podłoga, ściany w pomieszczeniu na piętrze).

Garaż, wiata nad wejściem głównym,

dojazd drogą asfaltową, ostatnie 10m droga szutrowa,

działka 626 m z ogrodem, oczkiem wodnym, 2 murowane pomieszczenia gospodarcze po ok 8 m2, jedno z podpiwniczeniem, palenisko, meble ogrodowe: ławeczka bujana, stół, krzesła, trampolina, 2x huśtawki, podjazd wyłożony kostką, w granicach domu dwa pomieszczenia techniczne wejście od zewnątrz.

dom ok. 190 m2 powierzchni mieszkalnej : powierzchnia zabudowy 84m2, ok 65m2 na piętro; parter, piętro, piwnica, strych, dwa tarasy, pomieszczenie z oknem pod tarasem, stan wykończenia do zamieszkania; umeblowana kuchnia w zabudowie 2017 rok, sypialnia główna, częściowo 2 sypialnie mniejsze.

Dom: wejście schodami (korytarz) na parter, przedsionek (miejsce na odzież, szafa), obszerny salon z tarasem, oddzielny pokój, łazienka, kuchnia (każde pomieszczenie z oknem). ok. 65 m2

Piętro: schodami na górę przez korytarz, osobne wejścia do 3 pokoi każde z oknem, jedno z tarasem, łazienka z pomieszczeniem do wykończenia np. na saunę, suszarnię itp. całość ok. 65m2.

Piwnica: schodami w dół z parteru, przez korytarz dojście do 4 pomieszczeń: kotłownia, garaż i dwóch dodatkowych (u nas jest to siłownia i spiżarnia). Każde pomieszczenie z oknem. Rzuty poszczególnych pomieszczeń na zdjęciach, więcej zdjęć możemy dosłać.

Dodatkowo wysoki strych oraz pomieszczenie pod tarasem z oknem i osobnym wejściem.

Dom wybudowany z cegły, ocieplenie styropian 30 cm, na dole okna drewniane 3 szybowe, na górze pcv, na parterze nowe ściany działowe z 2017r, dach z rynnami z 2019r. Posesja ogrodzona.

Ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjny piec kondensacyjny, z regulacją ciepła w salonie. Woda, gaz, prąd wg zużycia. Podatek 4 raty kwartalnie, ok ok. 750 zł rocznie. Świadectwo energetyczne, ubezpieczenie.

Spokojna i cicha okolica, blisko las, rzeka ok. 100m, sklepy: żabka ok. 400m, dino 850 m., biedronka 2 km, ikea port łódź 4,5 km, pasaż łódzki 3,5 km, dobre połączenie MPK do miasta ok. 30min - krańcówka Czahary autobusy linia 77 i 63. W okolicy szkoła, park, MacDonald.

Cena: 1 050 000 zł.
Kontakt tel

• ul. Regatowa, Łódź Górna
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 190 m², 6 pokoi, wybudowany w 1975 roku
• Działka 626 m², długość działki: 40 m, szerokość działki: 60 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka