Łódź Rogi
ul. Ametystowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny bliźniak na sprzedaż – Osiedle Rogi, Łódź – Zielona i spokojna okolica




Na sprzedaż atrakcyjny bliźniak o powierzchni 86,8 m² każdy, usytuowany na prestiżowym osiedlu Rogi w Łodzi – w cichej i pełnej zieleni okolicy. Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie malowniczych terenów, które zapewniają wygodę codziennego życia oraz bliskość natury.  Budynek w stanie deweloperskim, oddanie w 2. kwartale 2025 r. 

Do nabycia pełna własność z gruntem (podział działki po zakończeniu budowy).

Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 86,8 m² (w obydwu lokalach).
Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym).
Układ: Parter i 1. piętro.
Rok budowy: 2025 (do oddania 2. kwartał 2025).
Stan: Deweloperski.


Działki:
Północny budynek: ok. 280 m².
Południowy budynek: ok. 230 m².


Balkony: W każdym z budynków dwa balkony (w tym jeden nad wiatą nad wejściem – barierka nie uwzględniona w wizualizacji).
Miejsca postojowe: 2 miejsca postojowe zewnętrzne dla każdego lokalu.
Ogrzewanie: Pompa ciepła – tani i ekologiczny sposób ogrzewania, zdecydowany atut w porównaniu do tradycyjnego ogrzewania gazowego.
Okna: 3-szybowe, dwustronny kolor - antracyt. Okna tarasowe w technologii HS, umożliwiające przesuwanie, łatwe otwieranie i maksymalne doświetlenie wnętrz (brak progu między salonem a tarasem). W wizualizacji nie uwzględniono tych atutów.

Wizualizacje są poglądowe.


Lokalizacja:

Szkoła podstawowa: 700 m.
Górka widokowa „Rogi”: 900 m.
Sklep spożywczy „Primus”: 300 m.
Arturówek: 1,8 km.
Przystanek autobusowy (linie 60A, 60B, 60C, 60D): 300 m.
Centrum handlowe Manufaktura: 7 km (15 minut samochodem).

Osiedle Rogi to doskonałe miejsce dla osób ceniących bliskość natury oraz wygodę dostępu do miejskich udogodnień. W pobliżu znajdziesz szkołę, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, takie jak popularna Górka Widokowa. Zaledwie kilka minut dzieli Cię od przystanków komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dostęp do innych części miasta.

Dodatkowe atuty:
Pompa ciepła – ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie.
Okna tarasowe w technologii HS – bezprogowe, łatwe w obsłudze i doskonale doświetlające wnętrza.
Bardzo dobra lokalizacja – bliskość szkół, sklepów i terenów zielonych.
Wysokiej jakości materiały budowlane.


Zapraszam do kontaktu!
Jeśli jesteś zainteresowany tą nieruchomością, zapraszam do kontaktu. Oferuję możliwość wideorozmowy oraz szczegółowego zaprezentowania obiektu. Istnieje także opcja umówienia się na spotkanie i osobiste obejrzenie nieruchomości.

Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Ametystowa, Łódź Rogi
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 86,80 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 230 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat, dach: papa
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu