Na sprzedaż dom jednorodzinny (całoroczny) położony w pięknej okolicy wsi Klępnica, gmina Łobez. Teren otoczony przez pola i lasy, zaledwie kilka metrów od malowniczego jeziora Klepnicko. Wyjątkowy spokój i kontakt z naturą.

Działka: 1516 m² rolna (odrolnienie występuje tylko pod budynek mieszkalny, dlatego podatek jest bardzo niski). Na działce usytuowany dom i budynek gospodarczy (24 m²). Teren po prawej stronie (niezagospodarowany) idealny pod rekreację, po lewej obsadzenia krzewami i drzewkami owocowymi. Z tyłu budynku oczko wodne z nasadzeniami.

Budynek: mieszkalny wolnostojący, całoroczny, rok budowy 2009/10. Konstrukcja drewniana, na zewnątrz elewacja obita deską elewacyjną, dach pokryty gontem, okna drewniane z roletami antywłamaniowymi.

Dom funkcjonalny, dwukondygnacyjny, z powierzchnią zabudowy 126 m², składający się z parteru (82 m²) i poddasza (44 m²). Wejście przez obszerny i w całości zabudowany ganek (5,3 m²), który może spełniać rolę wiatrołapu.

Parter składa się z przestronnego przedpokoju (15,1 m²), kuchni (8,9 m²), w której znajduje się zejście z poziomu podłogi do spiżarni/piwniczki, salonu (28 m²), łazienki (4,3 m²) i dwóch pokoi (12,3 m²). Z salonu wyjście na taras (22 m²) zabudowany aluminiowo-szklaną konstrukcją ogrodu zimowego.

Na piętrze: obszerny przedpokój (13 m²), dwa pokoje (w tym jeden (14 m²) bez balkonu i drugi (12,8 m²) z zadaszonym balkonem (4,2 m²)), łazienka (3,3 m²). W skosach dachu praktyczne i pojemne schowki.

Ogrzewanie domu / ciepła woda uzyskiwana jest przez kominek z płaszczem wodnym lub ogrzewanie elektryczne (sterowane czujnikiem).

Dodatkowo:
- Drzwi wejściowe drewniane (antywłamaniowe).
- 2 kamery monitoringu (do podglądu w aplikacji telefonu).
- Rolety antywłamaniowe w oknach.
- Aluminiowo-szklana zabudowa - ogród zimowy 22 m².

Klępnica to urokliwa wieś otoczona przez lasy i pola, dająca możliwość aktywnego spędzania czasu, rekreacji i odpoczynku. Wioska cicha i spokojna ze względu na dojazd tylko jedną drogą asfaltową. W odległości 10 km znajduje się m. Łobez z pełną infrastrukturą (przychodnie, kina, boiska, amfiteatr, lokale usługowe itp.).

Dom idealnie sprawdzi się dla rodziny szukającej spokojnego miejsca do życia, inwestorów zainteresowanych wynajmem oraz osób ceniących bliskość natury.

ZAPRASZAM w celu umówienia dogodnego terminu do oglądania nieruchomości.

Przyjdź i zobacz. Może właśnie TEGO szukasz!