Komfortowy, bardzo ekonomiczny dom w zabudowie szeregowej - miejscowość Rączna (gmina Liszki) pod Krakowem.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 15 km od centrum Krakowa, na kameralnym i ogrodzonym osiedlu, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Doskonały dojazd do kluczowych tras tworzą idealne połączenie podmiejskiego spokoju z miejskim komfortem i oszczędnością czasu.

Powierzchnia całkowita domu: 110 m2. Powierzchnia użytkowa 94 m2.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- Bardzo niskie koszty utrzymania - środkowy segment, energooszczędny.
- Gotowy do zamieszkania - bez remontów, "wchodzisz i mieszkasz".
- Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Krakowa (komunikacja miejska).
- Idealny dla rodziny lub pary szukającej pierwszego domu.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 15 km od centrum Krakowa, na kameralnym i ogrodzonym osiedlu, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Doskonały dojazd do kluczowych tras tworzą idealne połączenie podmiejskiego spokoju z miejskim komfortem i oszczędnością czasu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż funkcjonalny, bardzo zadbany dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy), położony w Rącznej - jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Krakowem.
Dom został wybudowany w 2018 roku i jest utrzymany w bardzo dobrym standardzie, gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Dzięki środkowemu położeniu oraz przemyślanej konstrukcji, nieruchomość jest wyjątkowo ekonomiczna w eksploatacji. Ogrzewanie gazowe. W łazienkach, kuchni oraz przedpokoju ogrzewanie podłogowe.
Do domu przynależą 4 miejsca parkingowe.
Brak czynszu administracyjnego.

ROZKŁAD:
Parter:
- jasny salon z wyjściem do ogródka.
- kuchnia.
- toaleta.
- wiatrołap.

Piętro:
- 2-sypialnie.
- łazienka.

Użytkowe poddasze - obecnie gabinet jak na zdjęciach, ale może też być pokój dziecka lub sypialnia.
Układ jest bardzo funkcjonalny, bez strat metrażu.

OGRÓDEK I OTOCZENIE:
Niewielki, łatwy w utrzymaniu ogródek - idealny na:
- poranną kawę.
- grilla.
- bezpieczną przestrzeń dla dziecka.

Cicha, bezpieczna kameralna zabudowa, brak miejskiego zgiełku.

LOKALIZACJA - Rączna gmina Liszki:
- Osiedle Olszynowy Gaj w Rącznej składające się z 10 lokali mieszkalnych - share.google/63VFWq309ZTMspwCE.
- Szybki dojazd do Krakowa, również komunikacją miejską.
- Spokojna, rodzinna okolica.
- Dobra alternatywa dla drogich mieszkań w mieście.
- Sklepy, szkoły, tereny zielone w pobliżu.

To lokalizacja wybierana przez osoby, które chcą więcej przestrzeni i spokoju, nie rezygnując z dostępu do miasta.

DLA KOGO JEST TEN DOM?
• dla rodziny z dzieckiem.
• dla pary uciekającej z mieszkania w Krakowie.
• dla osób ceniących niskie koszty życia i komfort.

INFORMACJA DLA KUPUJĄCYCH:
Cena: 890 000 pln do negocjacji.
Stan prawny uregulowany. Brak obciążeń.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację — to dom, który warto zobaczyć na żywo.
Ogłoszenie prywatne - sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję - nie jestem zainteresowany współpracą.