Na sprzedaż: wyjątkowy dom jednorodzinny w stylu kamienicy – Tarnów (północne obrzeża)
Na sprzedaż oferuję państwu solidnie zbudowany dom wolnostojący z 1938 roku, starannie zmodernizowany, aby spełniał wszystkie współczesne standardy komfortu i funkcjonalności. To niepowtarzalna okazja, by zamieszkać w miejscu, które łączy tradycyjną architekturę, przemyślane rozwiązania oraz doskonałą lokalizację.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Brzozówce tuż na północnej granicy Tarnowa, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi głównej DK73. Wygodne połączenia autobusowe z Tarnowem i Lisią Górą. Tylko godzinę jazdy do centrum Krakowa.
• Przystanek autobusowy (linie miejskie nr 5 i 6) i inne linje regionalne: przystanek 2 minuty od domu
• Sklep Groszek: 2 minuty spacerem
• Szkoła podstawowa w Brzozówce: 3 minuty spacerem
• Szybki dojazd do autostrady A4 (Kraków/Rzeszów)
• Maks 10 minut jazdy samochodem do centrum Tarnowa
• Blisko do rezerwatu przyrody Debrza – idealne miejsce na spacery i rekreację
• W okolicy atrakcje dla całej rodziny - Lawendowy Zagonek i Mini Zoo w Zaczarniu
Dom
Powierzchnia użytkowa: 163 m² netto, 210 m² brutto
Działka: ogrodzona, 1600 m², z garażem, dużym tarasem, zadaszoną altaną grillową oraz stodołą (ok. 100 m²).
Dom jest podpiwniczony.
Parter:
• Wysokość pomieszczeń: 3 metry
• 3 duże, jasne pokoje z wysokimi oknami i pięknymi oryginalnymi piecami kaflowymi
• Nowoczesna, zabudowana, w pełni wyposażona kuchnia IKEA z 2021 z wyspą i oryginalną kuchnią kaflową
• Stylowa łazienka z prysznicem i ogrzewaniem podłogowym
• Przedpokój i szeroka klatka schodowa z kącikiem relaksacyjnym
• Wszystkie pomieczenia mają osobne wejścia z przedpokoju
Piętro/poddasze:
• Nowozaadaptowane i urządzone w nowoczesnym stylu w 2024
• Stylowa pracownia, sypialnia, kącik biurowy
• Wszystkie pomieszczenia z widocznymi oryginalnymi belkami
• Duże okna dachowe i balkon francuski (3-szybowe)
• Stilowa, nowoczesna łazienka z ogrzewaniem podłogowym i luksusową, wolnostojącą wanną Besco, armaturą Omnires i toaletą ścienną Grohe
Media i instalacje:
• Nowa instalacja elektryczna (kuchnia, łazienki, poddasze)
• Przyłącze prądu 3-fazowego
• Nowa instalacja gazowa (piec dwufunkcyjny Vaillant z 2021r)
• Nowa instalacja wodno - kanalizacyjna w całym domu
• Woda i kanalizacja miejska + własna studnia
• Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń
• Nieruchomość posiada świadectwo energetyczne
• Możliwość podłączenia stałego internetu
Nowe wysokiej jakości pokrycie dachowe RUUKKI ocieplone wełną 30cm
Działka i zabudowania
• Zagospodarowany ogród z drzewami owocowymi (jabłka, śliwy, czereśnie, orzechy włoskie)
• Krzewy owocowe i ozdobne (czarne porzeczki, agrest, czerwona porzeczka, pigwowiec)
• Grządki warzywne i zioła
• Duży taras z oświetleniem, dobrze nasłoneczniony, instalacją gotową do podłączenia np. jacuzzi
• Stodoła 100 m² z betonową wylewką, podzielona na trzy pomieszczenia – jedno z nich wyremontowane, z nową instalacją elektryczną . Idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.
• Duży plac parkingowy – bez problemu pomieści kilka samochodów
• Działka całkowicie ogrodzona siatką i grubym murem
• Własna studnia na działce
• Dom posiada certyfikat energetyczny
Podsumowanie
Idealny dom dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni, w wiejskim klimacie a zarazem bardzo blisko miasta. Krótki dojazd do centrów handlowych Błonie i Gemini.
Na życzenie mogę przesłać więcej zdjęć i ewentualnie rzuty kondygnacji.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela bez dodatkowych prowizji
Nieruchomość bez obciążeń
Dom gotowy do zamieszkania
=========================================