Mórkowo
os. Wierzbowe
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż bezpośrednio bardzo ładny dom parterowy wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni 130m2 położony w Mórkowie na Osiedlu Wierzbowym.

Głównym atutem domu jest jego przemyślana funkcjonalność. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o potrzebach rodziny 2+2 lub 2+3. Dom posiada przestronny słoneczny salon z otwartą kuchnią oraz jadalnią. Ponadto składa się z 2 łazienek (jedna z wanną, druga z prysznicem), 4 sypialni (lub 3 sypialni + pokoju biurowego / gościnnego), kotłowni / pralni oraz sporego garażu.

Bardzo dobre usytuowanie domu względem stron świata – salon wychodzi na południowy-zachód. Z tarasu można podziwiać piękne zachody słońca z widokiem na smyczyńskie lasy.

Lokalizacja:
Dom położony w Mórkowie na kameralnym Osiedlu Wierzbowym. Dojazd do posesji kostką brukową.Osiedle Wierzbowe położonej jest przy drodze asfaltowej ze ścieżką rowerową prowadzącą do Smyczyny, Lipna, Wilkowic i dalej do Leszna.

Odległość do zjazdu na S5: 5km
Cicha i spokojna okolica, blisko natury a zarazem z szybkim połączeniem w każdym kierunku: Leszno - 12 minut, Poznań – 48 minut, Wrocław – 71 minut,


ok.1,5 km od centrum Lipna (szkoła, przedszkole, sklepy),


ok. 1 km od Smyczyny i Błotkowa - malowniczo położonych terenów leśnych z licznymi trasami do spacerowania, joggingu czy jazdy na rowerze.





Dom został zbudowany z bardzo dobrej jakości materiałów oraz został bardzo dobrze zaizolowany.

Standard wykonania:


fundament ocieplony styropianem XPS,


ściany wykonane z pustaków ceramicznych 25 cm, ocieplone styropianem 20 cm + tynk silikonowy,


okna 3 szybowe, system VEKA Softline 82 o bardzo dobrych parametrach cieplnych poniżej 0,8 [W/m2K], w salonie i jadalni drzwi suwane PSK,


wszystkie rolety elektryczne,


drzwi stalowe o dobrych parametrach cieplnych, brama garażowa elektryczna, sterowana pilotem,


tynk tradycyjny cementowo-wapienny,


wykonane instalacje: elektryczna, antenowa, internetowa, alarmowa,


wykonana instalacja pod INTELIGENTNY DOM (Loxone, Grenton, Fibaro),


wykonana instalacja wod-kan + szambo (w niedalekiej przyszłości osiedle ma zostać podłączone do kanalizacji),


wykonana instalacja grzewcza – w całym domu położone zostało ogrzewanie podłogowe (łącznie z garażem) zasilane wydajną pompą ciepła,


strop drewniany docieplony wełną mineralną o łącznej grubości 30 cm (15cm + 15cm), ruszt z profili + płyta G-K


dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokryty płaską betonową dachówką,


wykostkowany podjazd do garażu i wejście do domu,


ogrodzenie panelowe z 3 stron (bez frontu).





Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz na podstawie załączonego do ogłoszenia projektu architekta wnętrz lub w innym stylu.

Chętnie odpowiem na wszelkie pytania pod numerem telefonu 
Zapraszam również do obejrzenia domu na żywo.

• Oferta z rynku pierwotnego
• os. Wierzbowe, Mórkowo, gmina Lipno, powiat leszczyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 130 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 600 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj