AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż piękną nieruchomość gruntową zabudowaną w Lipnie, przy ul.Kardynała Wyszyńskiego 5, województwo kujawsko-pomorskie, oddaloną od Włocławka ok.24 km.

Jeśli marzycie o przestronnym domu położonym na prześlicznej działce, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zapraszamy koniecznie do kontaktu z nami, byśmy mogli Państwu z ogromną przyjemnością zaprezentować tą PEREŁKĘ

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.

Do sprzedaży oferowany jest niepowtarzalny dom wolnostojący W BARDZO DOBRYM STANIE TECHNICZNYM I WIZUALNYM, murowany, całkowicie podpiwniczony (dodatkowa przestrzeń około 80 m kw) o powierzchni mieszkalnej ok. 168m kw, wybudowany z cegły i suporeksu w 2011 roku, usytuowany na działce o powierzchni 1251 m kw.

Budynek ocieplony 10 cm styropianem, zarówno ściany jak i fundamenty, ogrodzony, usytuowany bezpośrednio przy drodze publicznej.
Okna PCV oraz drewniane.
Dach pokryty blachodachówką, odeskowany. Strop i skosy docieplone.
Ogrzewany piecem na ekogroszek - ok. 4,5 tony rocznie .
Rozprowadzone centralne ogrzewanie.
Na piętrze wymienione grzejniki.

Media:
-Woda zimna- miejska, ciepła - z pieca lub bojlera elektrycznego.
-Kanalizacja - miejska
-Prąd - z sieci
-Siła
-Internet radiowy
-Światłowód na słupach przy drodze
-Gaz - z butli.

Śliczna nieruchomość składa się z:
-parteru, który zawiera:
*elegancki salon z dostępem do kuchni wyposażonej w stylowe meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD;
*2 oddzielne sypialnie;
*wyjątkową łazienkę z wanną, umywalką, toaletą i zestawem mebli;
*przedpokój;
*hall;
-piętra, które stanowią:
*2 oddzielne przestronne pokoje;
*salon połączony z dużą kuchnią z meblami w zabudowie;
*przestronna łazienka z toaletą, kabiną prysznicową, zestawem mebli, umywalką i miejscem na pralkę;
*przedpokój;
*hall;
-piwnicy o wysokości około 2,40 m , gdzie znajdują się:
*suszarnia
*spiżarnia;
*kotłownia;
*warsztat;
*pomieszczenie gospodarcze.
-poddasza niemieszkalnego.

Uroku dodają niezwykłe okiennice na dole domu zwane shuttersami. Te wewnętrzne okiennice z ruchomymi lamelami działają jak klasyczne żaluzje a jednocześnie są wyjątkową dekoracją całego parteru. Tworzą stylowe i funkcjonalne wnętrze.

Na górze elegenckie szprosy w każdym oknie.
Skosy w pomieszczeniach na piętrze dodają wyjątkowego charakteru.

Kuchnia na każdym z poziomów zapewnia także miejsce na wspólne spożywanie posiłków i rodzinne rozmowy przy stole.

Prezentowana posesja to wyjątkowe miejsce do życia dla dwóch rodzin.
Może być też świetnym rozwiązaniem dla osób , które szukają posiadłości, gdzie można zarówno mieszkać, jak i prowadzić działalność gospodarczą, usługową, handlową.

Na uwagę zasługuje śliczna działka, która stanowi serce nieruchomości, oferując mnóstwo miejsca do spędzania wolnego czasu. Od pierwszego wejścia przyciągają wzrok cudowne krzewy, kwiaty i ogrom zieleni. Znajdziecie tu Państwo także miejsce do niedużej uprawy własnych warzyw oraz owocowe krzewy i drzewa (agrest, porzeczka, wiśnie itp.).
Wszystko to sprawia, że uwielbia się spędzać tam czas.
Usytuowana na terenie piękna alltanka z miejscem na relaks, grilla, spotkania rodzinne, wyposażona w oświetlenie oraz prąd, stwarza warunki np. do pracy przy laptopie.
To także niepowtarzalne miejsce na poranną kawę przy książce, czy długie wieczory z herbatą.
Ta bajkowa sceneria to miejsce dla osób szukających ciszy z jednoczesnym z łatwym dostępem do aglomeracji miejskej.
Uroku działce dodają zamontowane lampy, które wieczorem tworzą niesamowity klimat.
Teren ogrodzony . Brama na pilota.
Na części wyłożonej kostką brukową znajdują się 3 garaże murowane .
Jeden z nich z oświetlanym kanałem.

Lokalizacja to jeden z najbardziej pożądanych atutów nieruchomości.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, Lipnowskie Centrum Handlowe.
Niedaleko szkoła podstawowa, przedszkole. Funkcjonuje też liceum, technikum i szkoła branżowa.
Lipno to miasto, które ze względu na korzystne położenie komunikacyjne pozwala na przyjemne życie. Gmina bogata jest w zabytki, atrakcyjne tereny do wypoczynku i wolne przestrzenie do inwestycji. Władze Lipna dbają o rozwój infrastruktury technicznej i społecznej, by w jak największej mierze zaspokajać potrzeby mieszkańców.

L okalizacja zapewni komfort osobom szukającym nieruchomości, które mają potrzebę życia w bliskości infrastruktury miejskiej.
To doskonała propozycja dla osób ceniących bliski dostęp do centrum miasta.

TEJ OFERTY NIE MOŻNA PRZEOCZYĆ !!!

Zachęcamy do umówienia się na spotkanie i osobistego przekonania się o walorach tej posiadłości.
To miejsce może stać się Waszym nowym, wymarzonym domem.

Cena: 799 000zł - do negocjacji

Termin przekazania nieruchomości - do uzgodnienia.
Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji:
Agnieszka Szarwas tel. [numer], Zbigniew Nowakowski tel. [numer]

Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień.

Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu.

Zachęcamy do sprawdzenia w Google opinii klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM

Jeśli na zakup tej lub innej nieruchomości planujecie Państwo uzyskać kredyt hipoteczny, możemy zarekomendować doświadczone, wyjątkowe i bezkonkurencyjne DORADCZYNIE KREDYTOWE.

Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.

Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Dane biura:
[www]
AGDOM NIERUCHOMOŚCI
Agnieszka Szarwas
ul. Przedmiejska 20
87-800 Włocławek
Czynne:
Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00
e-mail: [email] , [email]

Nie ma Nas w biurze?
Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny: [numer] Agnieszka Szarwas, [numer] Zbigniew Nowakowski