Witam,

Sprzedam bezczynszowy segment narożny z własnym ogródkiem (bez pośredników), 1 z 2 najbardziej komfortowych segmentów na całym osiedlu, w pełni wykończony, umeblowany i zadbany dom w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjny, bezczynszowy, zlokalizowany w Woli Mrokowskiej przy ul. Zachodniej. Odświeżony w kwietniu 2025 r. (pomalowane wszystkie ściany i sufity, wymienione zużyte elementy na nowe, na zewnątrz ułożona żywa trawa rolowana z siatką przeciw insektom / kretom).

Parter:
- Wiatrołap ok. 2 m2

Na I i II poziom prowadzi szeroka i widna własna klatka schodowa 6,75 m2.

I piętro:
- Salon z aneksem kuchennym 34,38 m2
- Łazienka z prysznicem 4 m2
- Pokój z wyjściem na balkon 10,14 m2

II piętro:
- Pokój 1 ok. 15 m2
- Pokój 2 ok. 15 m2
- Pokój 3 ok. 10 m2
- Łazienka z wanną ok. 7 m2

Na górze klatki schodowej (wejście z II piętra od schodów) zostało wykonane dodatkowe pomieszczenie - schowek zamykany ok. 4 m2.

Mieszkanie jest wyposażone w niezbędne urządzenia RTV i AGD (mikrofalówka Samsung, kuchnia gazowa Beko, lodówka z zamrażarką Samsung, piekarnik Samsung, zmywarka Whirlpool, okap Beko, pralka Beko, TV 65' Philips, kino domowe Samsung) oraz wszystkie niezbędne do zamieszkania meble wyposażenia widoczne na załączonych zdjęciach. Dodatkowo w 3 z 4 sypialni znajdują się podwójne łóżka z materacem oraz komodami.

Dom posiada dużą klimatyzację (w salonie) i piec gazowy (w łazience na górze), który można regulować za pomocą sterownika, który znajduje się na dole w salonie z aneksem kuchennym. Ogrzewanie podłogowe na pierwszej kondygnacji (w korytarzu, kuchni i łazience).

Do mieszkania przynależy własny, ogrodzony kameralny ogródek o pow. 150 m2, pomieszczenie gospodarcze ok. 10 m2, solidna wiata garażowa z bramą na pilot.

Rok budowy 2015 r., pierwszy właściciel, zamieszkane dopiero od 06.2017 r.

Przyłącza: prąd, gaz, kanalizacja i woda miejska, osobne przyłącze wodne do ogródka. Światłowód i tv kablowa na miejscu (do przyłączenia).

Stan prawny: własność, księga wieczysta.

Każde mieszkanie jest całkowicie niezależne i nie posiada żadnych części wspólnych.

Dogodny dojazd do Warszawy (20 km), Centrum Handlowego Janki (11 km), Piaseczna (17 km), Grójca (17 km), Grodziska Mazowieckiego (20 km) trasa S7 200 m, nowa trasa S7 3 km, trasa S8 8 km.

Okolica bardzo cicha i spokojna, z dala od miejskiego zgiełku.

Na miejscu:
Sklep spożywczy, piekarnia, salon urody, paczkomat, przystanek autobusowy.

W pobliżu:
Szkoła Podstawowa (z osiedla odbiera autobus szkolny) 1 km, przystanek autobusowy 50m, przedszkola w pobliżu, ośrodek zdrowia 1 km, apteka 1 km, kościół 2 km, plac zabaw 300m, park Młochowski 6 km.

Osiedlowa infrastruktura oraz punkty usługowe stale się rozwijają, w 2026 r. zostanie otwarty nowy park handlowy (Pepco, Rossmann, apteka, sklep przemysłowy, odzieżowy, Żabka, bankomat) 200m od osiedla, do którego prowadzi chodnik.

Zapraszam serdecznie do oglądania.