Zaborówek Janówek
ul. Ustronna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronny, energooszczędny dom z poddaszem użytkowym, położony w malowniczej miejscowości Zaborówek, zaledwie 300 metrów od Kampinoskiego Parku Narodowego i niecałe 20 km od granicy Warszawy. Dom o powierzchni użytkowej ok. 166 m², z garażem jednostanowiskowym (22 m²) oraz dużym tarasem, znajduje się na częściowo ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 900 m². Dom wymaga lekkiego odświeżenia oraz wyposażenia w niezbędne meble.

Charakterystyka domu:

Wybudowany w 2021 roku z wysokiej jakości materiałów według indywidualnego projektu.
Podzielony na przestronną część dzienną na parterze oraz nocną na piętrze.

Parter:

Salon z kominkiem
Kuchnia z jadalnią
2 pokoje
Hol
Łazienka z prysznicem
Kotłownia
Garaż

Piętro:

3 pokoje
Łazienka
Garderoba
Stryszek o powierzchni 13 m²
Dodatkowe atuty:

Pięknie zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami (borówki, maliny, winogrona, kwiaty).
Instalacja fotowoltaiczna 9.9 kWp generująca prawie 9 kWh prądu, wystarczającego na pokrycie zapotrzebowania energetycznego domu. Rozliczenie produkcji na starych zasadach jeszcze przez 11 lat (zysk: 11 lat x 9 000 kWh x 1.3 zł/kWh = 128 000 zł).
Zmiękczacz wody Bosch.
Drewutnia wraz z domkiem ogrodniczym o powierzchni 10 m².
Kominek trójstronny.
Drewniane, samonośne schody.

Media:

Ogrzewanie pompą ciepła powietrze-woda (Bosch) oraz kominek.
Media miejskie oraz kanalizacja.
Światłowód.

Lokalizacja:

Spokojna i cicha okolica z zabudową jednorodzinną oraz terenami zielonymi i leśnymi.
Dojście do przystanku Zaborówek-Osiedle (ok. 500 m) z dogodnym dojazdem do Warszawy komunikacją podmiejską ZTM.
W Zaborowie oraz Lesznie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i inne udogodnienia niezbędne do codziennego życia.
Serdecznie zapraszam na prezentację!

• ul. Ustronna, Zaborówek Janówek, gmina Leszno, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 166 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 900 m², długość działki: 16 m, wymiary działki: długość 16.3 x szerokość 10.1-7.1
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj