Raszowa

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Mamy przyjemność zaprezentować przestronną nieruchomość, dom jednorodzinny, położony w malowniczej miejscowości Raszowa w województwie opolskim.

Lokalizacja:

Raszowa to urokliwe miejsce o spokojnej atmosferze, dużej ilości lasów, a jednocześnie z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi (stacja kolejowa głównej linii magistralnej Wrocław-Gliwice).

Znajduje się w odległości 5,5 km od ścisłego centrum Kędzierzyna-Koźla. Oferuje liczne szlaki piesze i rowerowe oraz malownicze krajobrazy (park wiejski w Raszowej, nieopodal park krajobrazowy Góra Św. Anny).

W miejscowości znajdują się: sklep, szkoła, przedszkole. Do najbliższego dyskontu spożywczego 3 km.

To idealna lokalizacja dla rodzin i osób poszukujących ciszy i spokoju, a zarazem bliskości do centrum.

Opis nieruchomości:

Oferowana nieruchomość to przestronny dom jednorodzinny, który w 2018 r. przeszedł gruntowny remont:
- nowe instalacje wod-kan,
- nowe instalacje elektryczne wraz z przyłączem do budynku,
- całkowicie nowy system grzewczy: na całej powierzchni domu ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem na ekogroszek (z możliwością montażu kotła na pellet lub pompy ciepła),
- stolarka (okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi, antywłamaniowe drzwi wejściowe, nowe drzwi wewnętrzne DRE),
- na ścianach nowe tynki, podwieszane sufity, nowe wylewki wraz z ociepleniem, ogrzewaniem podłogowym i glazurą,
- nowa elewacja z ociepleniem, oświetleniem, nowy komin.

Parter:
- przestronny salon połączony z dużą, ergonomiczną kuchnią i możliwością wyjścia na taras,
- hol, z którego prowadzą schody na piętro,
- 2 sypialnie,
- łazienka z WC,
- pomieszczenie gospodarcze,
- kotłownia z dostępem od wewnątrz, jak i z zewnątrz.

Piętro:
- przestronny pokój,
- hol,
- duży strych z możliwością adaptacji, w którym zostały wykonane przyłącza wod-kan, elektryczne i CO.

Atuty nieruchomości:
- spokojna, zielona okolica,
- dogodne połączenia komunikacyjne, bliskość do stacji PKP (500 m),
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- solidne wykonanie i atrakcyjny standard,
- przestronny taras,
- duży ogród ze studnią,
- garaż z bramą automatyczną,
- automatyczna brama wjazdowa,
- wszystkie pokoje, poza sypialnią, zostały wyposażone w wysokiej klasy klimatyzacje chłodząco-grzewcze (z Wi-Fi) firmy Sinclair, co stanowi duży komfort latem, jak i zimą,
- osobny, piętrowy budynek gospodarczy o pow. 120 m2 z wbudowanym drugim garażem, z możliwością adaptacji pod lokal mieszkalny lub przeznaczenia go pod działalność gospodarczą.

To idealna propozycja dla osób szukających przestronnego domu w spokojnej lokalizacji z wygodnym dostępem do miast.

Zapraszamy do kontaktu!

• Raszowa, gmina Leśnica, powiat strzelecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 145 m², 4 pokoje, wybudowany w 1930 roku
• Działka 1350 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja