Legnica
Osiedle Wierzbiak
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronny i zadbany dom jednorodzinny o powierzchni 164 m², położony w spokojnej i zielonej części Legnicy - na osiedlu Wierzbiak.

Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 1015 m², w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Budynek wolnostojący, wybudowany w 2007 roku. W 2023 r. przeszedł generalne odświeżenie. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia - bez dodatkowych inwestycji. W pełni umeblowana.

---

Rozkład pomieszczeń:

PARTER
- Wiatrołap z zabudowaną szafą
- Przestronna klatka schodowa
- Pralnia z kotłownią
- Gabinet
- Kuchnia z jadalnią zaprojektowana na zamówienie
- Spiżarnia
- Salon z kominkiem i wyjściem na taras
- Toaleta
- Ogród zimowy
- Garaż dwustanowiskowy
- Ogrzewanie podłogowe

PIĘTRO
- Otwarty korytarz
- Pokój kąpielowy z wanną, prysznicem i WC
- Cztery duże sypialnie (trzy z balkonami)
- Trzy garderoby
- Ogrzewanie na piętrze realizowane przez grzejniki oraz system rozprowadzania ciepłego powietrza z kominka do pomieszczeń (nawiew przez anemostaty).

DODATKOWO
- Wejście na niezagospodarowane poddasze z dostępem do światła dziennego.

---

Udogodnienia i wyposażenie:
- Klimatyzacja we wszystkich pokojach
- Monitoring (kamery zewnętrzne)
- System alarmowy
- Rolety elektryczne na parterze
- Elektrycznie sterowane: brama garażowa, wjazdowa i furtka
- Ogród zimowy, trzy balkony, duży taras
- Pełne umeblowanie w cenie
- Zadbany, zielony ogród z wysokim stopniem prywatności
- Automatyczny system nawadniania ogrodu

---

Dane techniczne:
- Powierzchnia domu: 164 m²
- Powierzchnia działki: 1015 m²
- Typ zabudowy: dom wolnostojący
- Rok budowy: 2007
- Stan: bardzo dobry
- Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
- Ogrzewanie: do uzupełnienia, jeśli chcesz (gazowe, kominek itd.)
- Dom posiada certyfikat energetyczny

---

Cena: 1 750 000 zł (Do negocjacji)

---

Dostępny jest film prezentujący nieruchomość - chętnie udostępnię na życzenie.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Dom dostępny od zaraz - idealny dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub jako inwestycja.

---

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Może podlegać aktualizacji, dlatego zalecana jest osobista weryfikacja.

Zabrania się kopiowania i rozpowszechniania zamieszczonych na stronie internetowej fotografii, grafiki, opisów nieruchomości, tekstów, banerów, znaków, formularzy itp. pod groźbą sankcji prawnych, ponieważ wszystkie teksty, opisy nieruchomości, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszej stronie oraz na stronach firmowych związanych z Artdom Mariola Serenda są chronione prawem autorskim.

• Osiedle Wierzbiak, Legnica
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 164 m², 6 pokoi, wybudowany w 2007 roku
• Działka 1015 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 5 dni temu
• Świadectwo Energetyczne