Segment skrajny z ogródkiem w centrum Legionowa - przestrzeń, światło i prywatność.

Na sprzedaż wyjątkowy segment skrajny (ostatni w szeregu) o powierzchni ok. 180 m², położony przy ul. Stefana Czarnieckiego - w centrum Legionowa, w spokojnym i kameralnym otoczeniu.
Dzięki skrajnemu położeniu nieruchomość oferuje większą prywatność, ciszę oraz dodatkową przestrzeń - bliżej komfortu domu wolnostojącego niż klasycznego szeregu.

Najważniejsze atuty:
• segment skrajny - więcej prywatności i swobody
• ok. 180 m² funkcjonalnej powierzchni
• prywatny, ogrodzony ogródek z nasadzeniami i systemem nawadniania
• wysoki standard wykończenia
• klimatyzacja, monitoring, system alarmowy
• zabudowy stolarskie na wymiar
• 2 miejsca parkingowe przed budynkiem
• budynek z 2021 roku (bezczynszowy)
• zamknięte osiedle
• ogrzewanie podłogowe + grzejniki
• piec gazowy
• światłowód

Układ domu - przemyślana przestrzeń dla rodziny:
Parter - otwarta strefa dzienna (ok. 76 m²)
Już od wejścia dom oferuje poczucie przestrzeni - otwarta strefa wejściowa płynnie przechodzi w część dzienną.
Salon z jadalnią i wyjściem do ogródka stanowi naturalne centrum życia domowego i pozwala wygodnie korzystać z przestrzeni na zewnątrz.
Osobna kuchnia w zabudowie zapewnia komfort użytkowania.
Na tym poziomie znajduje się również łazienka oraz praktyczny schowek pod schodami.

Poddasze I - strefa prywatna (ok. 74 m²)
Trzy sypialnie zapewniają wygodę dla rodziny, a dodatkowa otwarta przestrzeń z biblioteką może pełnić funkcję gabinetu lub miejsca relaksu.
Na tym poziomie znajduje się także łazienka.

Poddasze II - funkcjonalne uzupełnienie (ok. 30 m²)
Duża garderoba wykonana na wymiar oraz przestrzeń gospodarcza / suszarnia pozwalają zachować porządek i maksymalnie wykorzystać dostępne miejsce.

Standard i wyposażenie:
Dom z 2021 roku, wykończony w spójnym i ponadczasowym stylu, gotowy do zamieszkania.
• wysokie sufity - więcej światła i przestrzeni
• klimatyzacja
• bio-kominek w salonie
• system alarmowy
• monitoring (przód i tył posesji)
• meble i zabudowy na wymiar

Lokalizacja:
Centrum Legionowa - pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i usługi.
Stacja PKP Legionowo ok. 1,2 km - szybki dojazd do Warszawy (25-30 minut)
W pobliżu przystanki autobusowe z bezpośrednimi połączeniami do Warszawy
Okolica wyróżnia się spokojnym charakterem, m.in. dzięki sąsiedztwu nowej siedziby sądu.

Dodatkowe informacje:
To nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, światło i komfort życia w dobrej lokalizacji.

Informacje formalne:
Oferta bezpośrednio od właściciela (sprzedaż bez pośredników).
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.