Legionowo Grudzie
ul. Grudzie
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania fantastyczny dom z nowoczesnymi rozwiązaniami w Legionowie pod Warszawą. Powierzchnia domu wynosi 159,78 m2, natomiast użytkowa 131,74 m2 nie wliczając strychu. Na parterze znajduje się wiatrołap, korytarz, kotłownia, gabinet, łazienka, salon z jadalnią i kuchnią. Na piętrze korytarz, pokój kąpielowy, 3 sypialnie oraz strych o powierzchni 20 m2. Dom wybudowano w 2010 r., cegła porotherm 25 cm + ocieplenie styropianem 12 cm. W zeszłym roku została odnowiona elewacja, położona nowoczesna podłoga na balkonach, płyty gresowe na schodach przed wejściem do budynku oraz nowe drzwi wejściowe firmy Gerda.
Meble kuchenne wraz ze sprzętem agd zostały wymienione w 2019 r. a w 2024 r. dodatkowo piekarnik i zmywarka. W każdej sypialni oraz salonie zamontowana jest klimatyzacja (jeszcze na gwarancji). W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła na górne pokoje. W całym domu jest instalacja alarmowa podpięta pod agencję ochrony. Z salonu jest wyjście na zewnętrzny taras 40m2 wyłożony amerykańskimi deskami tarasowymi. Prezentuje się pięknie. Nad tarasem jest elektryczna moskitiera sterowana pilotem.
Na terenie posesji jest basen o wymiarach 6m x 3m i głębokości 1.5 m. Basen jest zadaszony, można korzystać w pochmurne dni. Woda w basenie jest podgrzewana. Dookoła basenu są deski tarasowe identyczne jak na tarasie. Oświetlenie basenu oraz ogrodu włączane pilotem.
W rogu działki znajduje się domek narzędziowy z drewutnią. Obok tarasu jest miejsce do grillowania z betonowym grillem.
Cały ogród jest pięknie zaaranżowany z licznymi nasadzeniami roślin i krzewów. Zostało wykonane automatyczne podlewanie ogrodu, dlatego całość jest praktycznie bezobsługowa. Do podlewania ogrodu wykorzystujemy wodę z własnej studni głębinowej, jest także wyprowadzenie wody miejskiej - można się przełączyć.
Dom ogrzewany jest piecem gazowym. Na dachu założona jest instalacja fotowoltaiczna (jeszcze na starych zasadach), dzięki której prąd jest prawie za darmo. Instalacja pokrywa około 85-90% zapotrzebowania. Zastosowany falownik jest większej mocy, bez problemu można dołożyć paneli aby zwiększyć moc instalacji.
Przed domem znajduje się duża wiata na 2 auta oraz plac zabaw dla dzieci: domek z huśtawkami, ścianką wspinaczkową, zjeżdżalnią oraz trampolina. Brama wjazdowa przesuwna otwierana pilotem.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 800 m2.
Prąd
Gaz
Woda miejska + własne ujęcie wody
Kanalizacja
Dom sprzedajemy z całym wyposażeniem i meblami.
Cena: 2.250.000 do negocjacji.

• ul. Grudzie, Legionowo Grudzie, powiat legionowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m², 5 pokoi, wybudowany w 2010 roku
• Działka 802 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Bez piwnicy, wiata, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Świadectwo Energetyczne