








Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 45 000 zł na prowizji pośrednika!
45 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 500 000 zł
POWIERZCHNIA
Powierzchnia całkowita: 185 m²
Powierzchnia użytkowa: 165 m²
Powierzchnia działki: 850 m²
SPECYFIKACJA
Parter:
- Wiatrołap
- Hol
- Kuchnia
- Jadalnia
- Salon
- Schowek
- Pokój
- Łazienka
- Kotłownia
- Garaż
Poddasze:
- Hol
- Pokój 1
- Pokój 2
- Garderoba
- Pokój-sypialnia
- Łazienka
- Pralnia
OPIS OBIEKTU
Na parterze z wiatrołapu znajduje się przejście do salonu połączonego z jadalnią i kuchnią. Na tej kondygnacji mieści się również pokój gościnny oraz łazienka z prysznicem. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród.
Schodami wchodzimy na piętro domu, na którym znajdują się dwa pokoje dziecięce, sypialnia z wejściem do garderoby, łazienka z wanną i prysznicem oraz pralnia.
Przy domu rozciąga się starannie i funkcjonalnie zaprojektowany ogród z licznymi nasadzeniami. Taras o powierzchni 30 m² wykonano z płyt ceramicznych i zadaszono podświetlaną, aluminiową pergolą z elektrycznie opuszczanymi roletami typu screen. Przód domu i wjazd do garażu wyłożono kostką brukową. W tylnej części ogrodu znajduje się domek gospodarczy, szklarnia oraz rabaty na warzywa.
STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE
Dom wybudowany w 2015 r. - zadbany, gotowy do wprowadzenia się!
Kuchnia jest przestronna i słoneczna, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik w zabudowie, zmywarka, lodówka, zlewozmywak). Uwagę przykuwa oryginalne zagospodarowanie przestrzeni, w tym oświetlenie oraz funkcjonalny układ kuchnia-jadalnia-salon. Z okien kuchni roztacza się widok na wejście do domu.
W łazienkach: na parterze znajduje się prysznic, umywalka i WC; na piętrze mieści się przestronna łazienka z wanną, prysznicem i toaletą.
Podłogi w pomieszczeniach wykończono płytkami ceramicznymi i panelami, a ściany gładziami oraz płytami betonowymi. Pokoje na piętrze są przestronne i słoneczne.
INSTALACJE I MEDIA
- Ogrzewanie: gazowe (podłogowe, ze sterowaniem w każdym pomieszczeniu i przez aplikację) oraz kominkowe z dystrybucją ciepłego powietrza (DGP).
- Fotowoltaika: instalacja o mocy 10 kW, rozliczana na starych, korzystnych zasadach.
- Klimatyzacja: jednostka o mocy 5 kW w centralnym punkcie domu.
- Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków.
- Media: prąd, woda, gaz.
- Nawodnienie: w pełni zautomatyzowany system nawadniania ogrodu ze zbiornikiem na deszczówkę.
STAN PRAWNY I DOSTĘPNOŚĆ
Nieruchomość gotowa do zamieszkania od zaraz.
- Oferta z rynku pierwotnego
- Lędziny Smardzowice, powiat bieruńsko-lędziński
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 165 m², wybudowany w 2015 roku
- Działka 850 m²
- Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
- Media: oczyszczalnia przydomowa, gaz
- Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu