Na sprzedaż przestronna, ogrodzona i położona w sąsiedztwie lasów oraz zarybionego rozlewiska działka o powierzchni 1156 m² wraz z udziałami w drodze dojazdowej.

Na działce wolnostojący, jednorodzinny dom o powierzchni całkowitej 239 m² z poddaszem użytkowym, strychem i garażem jednostanowiskowym w bryle budynku oraz osobnym, jednostanowiskowym garażem blaszanym. Dom zbudowany z betonu komórkowego H+H. Oddany do użytku w 2021 roku, zlokalizowany we wsi Hutki-Kanki, gm. Łazy.

Dom całkowicie wykończony, z możliwością wprowadzenia się od zaraz bez żadnych nakładów finansowych.

DOM

Poziom 0:
- garaż jednostanowiskowy
- kotłownia
- wiatrołap
- kuchnia z salonem i jadalnią
- spiżarka
- łazienka z prysznicem
- gabinet

Poziom 1:
- sypialnia
- pokój 1
- pokój 2
- łazienka z wanną
- pralnia z garderobą

- dach dwuspadowy z lukarną, pokryty dachówką ceramiczną RÖBEN
- instalacja fotowoltaiczna 8,32 kW (na starych zasadach) na osprzęcie najwyższej klasy: ogniwa SHARP i falownik SOLAREDGE
- wylewki anhydrytowe
- izolacja styrobetonowa
- oczyszczalnia biologiczna z rozprowadzeniem i studnią chłonną
- pełne ogrzewanie podłogowe (również w garażu) z możliwością ustawiania temperatur w każdym z pomieszczeń
- okna trzyszybowe ze szprosami marki Roto w kolorze złoty dąb
- w oknach rolety typu dzień-noc z prowadnicami i kasetami w kolorze ram okiennych
- w części okien zamontowane moskitiery
- wydajna pompa ciepła IMMERGAS
- kominek ekologiczny spełniający najnowsze normy ekologiczne, wykończony blokiem z kwarcytu brazylijskiego
- wentylacja grawitacyjna
- drugi, niezależny, niepodłączony komin z wkładem ceramicznym
- zdalnie sterowana klimatyzacja w sypialni głównej i części dziennej
- całe oświetlenie LED, w kotłowni, garażach i przed nimi oraz przed domem z czujnikami ruchu
- w całym domu jednakowe, wodoodporne panele podłogowe wysokiej klasy
- na parterze system alarmowy wraz z 5 czujkami ruchu i powiadomieniami na telefon
- brama garażowa na pilota
- w salonie oraz trzech pokojach na piętrze telewizory z podłączeniami do TV SAT
- router WI-FI wraz z trzema transmiterami
- trzy w pełni wyposażone akwaria z obsadą o pojemności 450 litrów Malawi, 240 litrów Amazonka i 80 litrów żyworódki
- monitoring zewnętrzny (5 kamer) z aplikacją
- częściowo zadaszony taras z grillem betonowym, dużą huśtawką, kompletem mebli i jacuzzi

DZIAŁKA

- w pełni ogrodzona z bramą na pilota
- na podjeździe kostka brukowa i chodniki
- drzewa owocowe, rabaty kwiatowe i obwódki bukszpanowe
- działka częściowo zalesiona
- szklarnia z poliwęglanu
- garaż z bramą na pilota i wiatką narzędziową - drewutnia wypełniona sezonowanym, twardym drewnem liściastym w ilości około 28 m³
- zewnętrzne oświetlenie przy bramie i furtce uruchamiane zdalnie
- bezpośrednie zejście do rozlewiska rzeki Parzoch, pełnej ryb

LOKALIZACJA

- w otoczeniu lasów i rzeki liczne ścieżki rowerowe i piesze
- Rezerwat przyrody Góry Chełm
- do Zawiercia 15-20 min. samochodem
- w miejscowości Łazy (10 min. samochodem) dworzec PKP umożliwiający szybkie połączenie z całą aglomeracją śląską i nie tylko, ponadto: 2 przedszkola, 2 szkoły podstawowe, w tym jedna z basenem, szkoła średnia, siłownie, basen, stadion, Dom Kultury, kościoły, przychodnie, sklepy: Biedronki, Dino, Stokrotka, Delikatesy Centrum, Lewiatan, Żabka, paczkomaty, stacja paliw i wiele innych
- miłe, pomocne i bardzo serdeczne sąsiedztwo

Cena do negocjacji. Więcej informacji pod numerem telefonu.