Łambinowice
ul. Muzealna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam atrakcyjny dom w lesie dla miłośników przyrody i pełnego spokoju.

- Łączna powierzchnia użytkowa: 245 m2, w tym:
- Powierzchnia mieszkalna: 166,0 m2 (+ antresola ok. 30 m2)
- Powierzchnia kotłowni i 3-ch pom. gospodarczych: 53,0 m2
- Powierzchnia garażu: 26,0 m2

Dom w całości parterowy, niepodpiwniczony (z roku 1936 r.), położony na urokliwej, ogrodzonej działce o powierzchni 16 ar, z licznymi nasadzeniami ozdobnymi i oczkiem wodnym, która przylega do leśnej, dzierżawionej łąki o powierzchni 9 ar.

Ta wyjątkowa posiadłość to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji (enklawa śródleśna), oferuje ciszę, prywatność i bezpośrednie sąsiedztwo lasu.

Dom wyróżnia ciekawa bryła oraz oryginalny styl, który nadaje domowi charakter i duszę.

Posiada zadaszoną strefę wejściową i zadaszony taras ogrodowy, będący perfekcyjnym miejscem na poranną kawę, rodzinne spotkania czy letnie wieczory.
Od strony tarasu duże przeszklenia, które wypełniają wnętrza naturalnym światłem i otwierają je na ogród oraz las.

Wnętrze zaplanowano z myślą o komforcie - przestronna strefa dzienna (o powierzchni ok. 80 m2) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a przylegająca kuchnia z wydzieloną spiżarką ułatwia codzienną organizację.
W salonie wolnostojący piecyk-koza, w jadalni duży kominek.

Układ funkcjonalny pomieszczeń:
- Wyjątkowo przestronna strefa dzienna (jadalnia - o wysokości ponad 4,90 m - ze schodami na antresolę oraz salon (o wysokości ok. 3,0 m z wyjściem na taras))
- Kuchnia ze spiżarnią
- 2 sypialnie (1 z łazienką z natryskiem i garderobą)
- Gabinet - pokój gościnny
- Łazienka ogólna z wanną
- Kotłownia z pralnią
- Garaż oraz wiata postojowa

Media:
- Prąd + fotowoltaika 9,8 kWp na starych zasadach,
- Studnia głębinowa + hydrofor,
- Rozsączalnia ścieków bytowych,
- Ogrzewanie i ciepła woda: pompa ciepła Hitachi 14,4 kW, kominek 10 kW i koza 5 kW.

• ul. Muzealna, Łambinowice, powiat nyski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 166 m², 4 pokoje, wybudowany w 1936 roku
• Działka 1600 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu