Marzysz o porankach z widokiem na las i jezioro, ale nie chcesz rezygnować z komfortu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż urokliwa, w pełni wyposażona posiadłość, która łączy klimat wakacyjnego azylu z funkcjonalnością domu całorocznego.

Lokalizacja: Annowo nad jeziorem Bagno, serce pięknych terenów leśnych, zaledwie kilka kroków od tafli wody. Dojazd: 30 min do Bydgoszczy, 15 min do Łabiszyna, 10 min do Rynarzewa.

Co wyróżnia tę nieruchomość?
Dom o powierzchni 105 m² został zaprojektowany tak, aby cieszyć o każdej porze roku. Solidna, murowana konstrukcja, pełne ocieplenie oraz okna PCV z roletami zewnętrznymi gwarantują ciepło zimą i przyjemny chłód w upalne lato.

Układ pomieszczeń (3 kondygnacje):
- PARTER: Przestronny salon idealny do wspólnego odpoczynku, funkcjonalna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Z parteru wyjdziesz na duży taras, gdzie poranna kawa w otoczeniu natury smakuje najlepiej.
- PIĘTRO: Przytulna sypialnia z wyjściem na drugi, prywatny taras to idealne miejsce na wieczorny relaks z książką.
- PIWNICA: Dwa dodatkowe pokoje, w tym jeden z klimatycznym kominkiem, który ogrzeje Cię po jesiennym spacerze oraz profesjonalnym stołem do bilarda (dla chwil rozrywki). Znajduje się tu również kotłownia.

Technologia i Wygoda:
- Ogrzewanie: Nowoczesne ogrzewanie olejowe oraz kominek to pełna niezależność i ciepło przez cały rok.
- Woda: Własne ujęcie wody (dostępna całorocznie!) - brak miejskich opłat i pełna swoboda.
- Bezpieczeństwo: Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.
- Garaż i podjazd: Na działce znajduje się garaż oraz wygodny wjazd dla samochodów.

Okolica i działka:
Działka ok. 640 m² otulona jest lasem, co zapewnia 100% prywatności i czyste powietrze. Na jej terenie znajduje się oczko wodne. Jezioro Bagno na wyciągnięcie ręki to raj dla wędkarzy, fanów sportów wodnych lub osób szukających wyciszenia.

Zakup bezpośredni - bez prowizji!
Sprzedaję jako osoba prywatna, co oznacza, że oszczędzasz na prowizji dla biura nieruchomości. Transparentna sytuacja prawna i bezpośredni kontakt z właścicielem to gwarancja sprawnej transakcji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to miejsce na żywo wygląda jeszcze lepiej!