Dom, który spełnia oczekiwania najbardziej wymagających.
Są nieruchomości, które robią dobre pierwsze wrażenie. Są też takie, które zachwycają każdego dnia komfortem użytkowania, jakością wykonania i nowoczesnymi rozwiązaniami.
Przedstawiamy wyjątkowy dom jednorodzinny wybudowany w 2024 roku, zlokalizowany w Ksawerowie, zaledwie kilka minut od Łodzi. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia bez rezygnacji z wygody szybkiego dojazdu do miasta.
Nieruchomość o powierzchni 170 m² została posadowiona na pięknie usytuowanej działce o powierzchni 1230 m², oferującej przestrzeń, prywatność oraz ogromny potencjał do dalszej aranżacji.
Dom sprzedawany jest w stanie wykończonym. Do indywidualnego wykończenia pozostaje jedynie jedna łazienka, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie odpowiadającego jego oczekiwaniom.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia domu: 170 m²
Powierzchnia działki: 1230 m²
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Salon z kuchnią i jadalnią: 43 m²
2 łazienki (jedna przygotowana do własnej aranżacji)
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Garaż dwustanowiskowy

Przestrzeń zaprojektowana do życia:
Sercem domu jest imponująca, 43-metrowa strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię oraz nowoczesną kuchnię.
Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza przez cały dzień i zapewniają piękny widok na ogród.
Salon został przygotowany pod montaż kominka, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć wyjątkowe miejsce do rodzinnego wypoczynku oraz dodatkowe źródło ciepła.
Przemyślany układ domu gwarantuje wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej, zapewniając komfort wszystkim domownikom.

Inteligentny Dom (Smart Home):
To dom przyszłości.
Cała nieruchomość została wyposażona w system Smart Home, umożliwiający zarządzanie domem z dowolnego miejsca na świecie przy pomocy aplikacji mobilnej.
System pozwala między innymi na:
- sterowanie oświetleniem,
- sterowanie obwodami gniazd elektrycznych,
- tworzenie własnych scen (np. "Powrót do domu", "Wieczór", "Wyjście"),
- sterowanie bramą garażową,
- sterowanie bramą wjazdową,
- możliwość integracji z systemem alarmowym,
- pełną kontrolę wszystkich funkcji z poziomu smartfona.

To rozwiązanie znacząco podnosi komfort użytkowania oraz bezpieczeństwo nieruchomości.

Monitoring:
Dom wyposażony został w nowoczesny system monitoringu obejmujący:
- zapis obrazu,
- podgląd online,
- zdalny dostęp z aplikacji.

Niezależnie od tego, gdzie się znajdujesz, masz pełną kontrolę nad swoją nieruchomością.

Komfort przez cały rok:
O ekonomiczne ogrzewanie dba pompa ciepła, gwarantująca wysoką efektywność oraz niskie koszty eksploatacji.
Dodatkowo w domu zamontowano dwie jednostki klimatyzacji:
- w salonie,
- w głównej sypialni.

Dzięki temu komfort termiczny zapewniony jest o każdej porze roku.

Wyposażenie pozostające w cenie:
Kupując ten dom otrzymujesz:
- nowoczesną kuchnię wykonaną na wymiar,
- kompletny sprzęt AGD,
- umeblowanie salonu.

To rozwiązanie pozwala zamieszkać praktycznie od razu po zakupie.

Media i infrastruktura:
Nieruchomość posiada:
- własną studnię głębinową,
- własny zbiornik na nieczystości.

Jednocześnie przygotowano możliwość podłączenia do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Przyłącza zostały doprowadzone do granicy działki, dzięki czemu przyszły właściciel może w dowolnym momencie zdecydować o podłączeniu do infrastruktury gminnej.

Działka:
Duża działka o powierzchni 1230 m² zapewnia prywatność i ogromne możliwości zagospodarowania.
Bez problemu znajdzie się miejsce na:
- basen,
- saunę,
- jacuzzi,
- letnią kuchnię,
- altanę,
- plac zabaw,
- ogród ozdobny,
- ogród warzywny,
- strefę relaksu.

To idealna przestrzeń dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących wypoczynek we własnym ogrodzie.

Lokalizacja:
Ksawerów to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Łodzi.
Mieszkańcy cenią tę okolicę za:
- szybki dojazd do centrum Łodzi,
- dogodny dostęp do trasy S14 i drogi ekspresowej S8,
- spokojne, kameralne otoczenie,
- rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową,
- szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, jednocześnie korzystając z ciszy i komfortu domu jednorodzinnego.

Atuty nieruchomości:
Rok budowy 2024
Powierzchnia domu 170 m²
Działka 1230 m²
Smart Home
Monitoring
Pompa ciepła
Klimatyzacja (2 jednostki)
Garaż dwustanowiskowy
43-metrowa strefa dzienna
Kuchnia z pełnym AGD
Umeblowany salon
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Przygotowanie pod kominek
Jedna łazienka pozostaje do własnej aranżacji
Studnia głębinowa
Własny zbiornik na nieczystości
Możliwość podłączenia do sieci wodno-kanalizacyjnej
Dom gotowy do zamieszkania

Zapraszamy do kontaktu:
Jeżeli szukają Państwo domu, który łączy nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania, inteligentne technologie oraz przestrzeń do komfortowego życia, ta oferta z pewnością spełni wszystkie oczekiwania.
To nieruchomość, która nie wymaga kompromisów - została zaprojektowana z myślą o wygodzie, bezpieczeństwie i codziennym komforcie, oferując jednocześnie możliwość nadania jej ostatecznego, indywidualnego charakteru poprzez wykończenie jednej łazienki.

Pośrednikom nieruchomości dziękujemy - sprzedaż bezpośrednia.