Dom w cenie mieszkania? (Tylko 3 600 zł/m²!) Idealna propozycja dla rodziny lub przedsiębiorcy.

Na sprzedaż solidny dom w zabudowie bliźniaczej (rok budowy 2004) o powierzchni użytkowej z garażem 200 m². To nieruchomość z ogromnym potencjałem - dzięki wydzielonej części usługowej dom może na siebie zarabiać, spłacając znaczną część Twojego kredytu!

1. POTENCJAŁ NA BIZNES (GABINET / BIURO):
Parter domu został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu firmy. Posiada niezależne wejście od strony ogrodu.
Idealne miejsce na: gabinet lekarski/fizjoterapeutyczny, biuro rachunkowe, salon kosmetyczny, szkołę językową.

2. MEDIA I OGRZEWANIE - MASZ WYBÓR!
Obecnie dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek, a panele solarne zapewniają darmową ciepłą wodę latem. Jednak kluczowa informacja to: GAZ W ULICY PRZY SAMEJ DZIAŁCE! Sieć gazowa znajduje się po drugiej stronie drogi. Możesz łatwo wykonać przyłącze i zamontować bezobsługowy kocioł gazowy. Decyzja należy do Ciebie: zostawiasz to co jest (tanie paliwo) lub modernizujesz kotłownię (gaz/pompa ciepła).

3. KOMFORT DLA RODZINY:
Dom wykonany w technologii "ciepłych ścian" (kształtki styropianowe wypełnione betonem) - budynek świetnie trzyma ciepło zimą i chłód latem.

Aż 6 pokoi: Każdy domownik znajdzie tu prywatność.
Przestronny salon: Z wyjściem na balkon i zejściem do ogrodu.
3 sypialnie na II piętrze: Ustawne, idealne dla dzieci.
Zaplecze: Garaż w bryle budynku + dodatkowa wiata na drugi samochód.

LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ:
89 m - Sklep Lewiatan (zakupy w kapciach!)
650 m - Tereny spacerowe i wieża widokowa
1 km - Basen odkryty
1,4 km - Pełna edukacja: żłobek, przedszkole, szkoły.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
✅️ Parter: Garaż, Gabinet (usługi), Łazienka, Kotłownia.
✅️ I Piętro: Salon z balkonem, Kuchnia, Sypialnia, Łazienka.
✅️ II Piętro: 3 Sypialnie, Łazienka.
Dodatkowo: Strych (magazyn), Taras, Wiata gospodarcza.

STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak obciążeń. Dom gotowy do szybkiego wydania po sprzedaży.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Zobacz potencjał tego miejsca na żywo! (Możliwość oglądania również w weekendy).