










domu

zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 10 500 zł na prowizji pośrednika!
10 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 349 000 zł
Do sprzedania dom o powierzchni użytkowej ok. 85 m2 z balkonem wraz z zabudową gospodarczą, zlokalizowany w Pierstnicy na obszarze Doliny Baryczy.
--- BUDYNEK ---
Dom poniemiecki, rozbudowany, częściowo wyremontowany, gotowy do wprowadzenia, nie wymaga natychmiastowych remontów.
Układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie dwóch osobnych lokali mieszkalnych (w obecnej konfiguracji jeden lokal z pokojem, kuchnią i komórką, drugi dwupoziomowy z dwoma pokojami, kuchnią, strychem i balkonem oraz wspólna łazienka i korytarz).
PARTER:
- Wiatrołap (2,6 m2)
- Korytarz (7,9 m2)
- Łazienka (3,49 m2)
- Dwie kuchnie (8,8 m2 i 9,89 m2)
- Komórka (5,73 m2)
- Dwa pokoje (17,6 m2 i 14,36 m2)
PIĘTRO:
- Klatka schodowa (8,08 m2)
- Pokój (14,85 m2)
- Strych (25 m2) z możliwością adaptacji jako kolejny pokój i/lub rozszerzenie istniejącego.
- Balkon (5 m2)
Specyfikacja techniczna:
- Nowy dach: blachodachówka (w większości ocieplony wełną mineralną).
- Elewacja: częściowo zrobiona (2 ściany ocieplone styropianem).
- Strop: drewniany/betonowy.
- Okna: nowe PCV (dwuszybowe).
- Drzwi wejściowe: nowe (antywłamaniowe).
- Instalacja elektryczna: nowa (miedź).
- Ogrzewanie: centralne w całym domu, piec na drewno lub węgiel zapewniający tanie ogrzewanie (na sezon grzewczy zużywaliśmy ok. 2 przyczepy drewna oraz ok. 250 kg węgla - ok. 1600-1800 zł).
- Woda ciepła: z bojlera lub z podgrzewacza przepływowego.
- Fundamenty: kamienne, wzmocnione betonową wylewką.
- Balkon: zadaszony, ze schodami.
--- DZIAŁKA I ZABUDOWANIA GOSPODARCZE ---
Działka o powierzchni ok. 500 m2, na terenie której znajduje się zabudowa gospodarcza w dobrym stanie, niewymagająca remontu. Dach i więźba na zabudowach w bardzo dobrym stanie.
W skład zabudowy wchodzą m.in.:
- Stodoła / pomieszczenia użytkowe (na dole odpowiednio: 11,55 m2, 17,6 m2, 16,47 m2; na piętrze: 72 m2).
- Wiata (26,6 m2).
- Szopa (18,5 m2).
- Zadaszenie ze schowkiem przy domu w sąsiedztwie szopy o łącznej powierzchni 12,6 m2.
- 2 garaże (odpowiednio 17,18 m2 i 21,24 m2, wliczając schowek na jednym z garaży), w tym jeden nowy z bramą uchylną na pilota.
Dodatkowo na działce: mały ogródek, studnia oraz zainstalowany monitoring.
--- MEDIA ---
- Prąd
- Woda
- Szambo
- Przyłącze telefoniczne/internetowe
- Asfaltowa droga dojazdowa
W planach na wsi jest budowa instalacji światłowodowej.
--- STAN PRAWNY ---
Księga wieczysta wolna od wszelkich roszczeń, obciążeń.
--- LOKALIZACJA ---
Malownicza okolica otulona licznymi lasami, stawami, polami.
Na wsi znajduje się:
- Park
- Przystanek autobusowy
- Kościół
Najbliższe usługi:
- Szkoła i stacja PKP: Bukowice (4 km).
- Sklepy: Bukowice (Dino) oraz Krośnice (Dino, Biedronka, Spar) (6 km).
Odległości od miast:
- Twardogóra: 15 km
- Milicz: 17 km
- Trzebnica: 30 km
- Oleśnica: 31 km
- Wrocław (Zakrzów): 45 km
- Pierstnica, gmina Krośnice, powiat milicki
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 85 m², 3 pokoje
- Działka 500 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Balkon, garaż
- Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
- Media: woda, szambo, prąd
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu i zaktualizowana 4 dni temu