Grywałd
ul. Pod Tylką
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem oferty jest kompleks dwóch budynków położonych na widokowej działce. Budynki są obecnie w stanie surowym zamkniętym, gotowe do rozpoczęcia prac instalacyjnych.

Kupujesz czas, nie tylko mury!
Ta oferta to gotowy projekt inwestycyjny, w której otrzymujesz także projekt budowlany i przeniesienie pozwolenia na budowę. Dzięki temu omijasz żmudny, kilkunastomiesięczny proces formalny: od uzyskiwania Warunków Zabudowy po otrzymanie Pozwolenia na Budowę. Przejmujesz budowę w idealnym momencie, by wykonać prace wykończeniowe w sposób w pełni dostosowany do własnych potrzeb. Bez zbędnych opóźnień.

Projekt przewiduje podział budynków na 4 oddzielne lokale, co stanowi świetną propozycję dla:
- inwestycji komercyjnej w apartamenty na wynajem
- rodzinnej/firmowej bazy wypadowej

Nieruchomość położona jest na zboczu z ekspozycją południowo-wschodnią, z którego roztacza się widok na Trzy Korony i pasmo zachodniej części Pienin (szczyty Nowa Góra, Gumienko i inne). Działka graniczy z lasem, a w okolicy jest jedynie kilka domów jednorodzinnych, co gwarantuje ciszę i prywatność.

Inwestycja znajduje się w miejscowości Grywałd, przy granicy z Krościenkiem nad Dunajcem. Tworzy to unikalne połączenie w regionie: z dala od turystycznego zgiełku, a jednocześnie bardzo blisko wszelkich okolicznych atrakcji (szlaki górskie, Jezioro Czorsztyńskie, wyciągi narciarskie, spływ Dunajcem i inne).

Dzięki dużej działce zyskujesz pewność, że widok na Pieniny nie będzie zagrożony, a dodatkowo jest to przestrzeń do zorganizowania ogrodu lub strefy wypoczynku (np.: altana, sauna).

Suma powierzchni użytkowych: 171,9 m2
Powierzchnia działki: 34,64 ary
Etap budowy: Stan surowy zamknięty
Media: Prąd na działce, własna studnia głębinowa
Dojazd: Gminna droga asfaltowa, ostatnie kilkanaście metrów drogą utwardzoną.

CENA OFERTOWA: 1 050 000 PLN NETTO
Cena ofertowa poniżej aktualnego kosztu odtworzeniowego (zakup działki + materiały + robocizna wg aktualnych stawek).
Sprzedaż na fakturę VAT (możliwość odliczenia VAT).
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na wizję lokalną!

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Pod Tylką, Grywałd, gmina Krościenko nad Dunajcem, powiat nowotarski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 171,90 m², 8 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 3464 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
• Media: woda, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj