Na sprzedaż dom we wsi Krasice nad rzeką San (do brzegu rzeki 270 m drogą i ok 170 m w linii prostej), powiat Przemyski, gmina Krasiczyn (1,5 km od zamku) - Pogórze Przemyskie, Park Krajobrazowy Pogórza Przemyskiego, Ostoja Przemyska, Dolina Sanu, Bieszczady...

...dojazd do nieruchomości przez wiszący most na Sanie... ale jest też "normalna" droga asfaltowa przez wieś

Działka o powierzchni 1.500 m2 - księga wieczysta "czysta".

Na działce dom wybudowany ok 1990 roku, o powierzchni użytkowej ok 200 m2, powierzchni całkowitej 350m2 (z garażem w bryle budynku).
Budynek z pustaka ceramicznego oraz cegły, pomiędzy nimi dylatacja, ocieplony styropianem 20 cm, tynk akrylowy. Na dachu blacha trapezowa.

Fotowoltaika 10 kW z modemem internetowym (przystosowana do magazynowania energii)
Solary do podgrzewania wody (zbiornik 250 l)
Ekologiczna trzcinowa oczyszczalnia ścieków (bezodpływowa, zgłoszona i zarejestrowana w urzędzie), szambo betonowe 10 000 litrów, które pełni funkcję zbiornika buforowego do oczyszczalni
Woda z własnej studni (są badania wody)
Gaz LPG z butli – wyłącznie do kuchenki gazowej
3 systemy ogrzewania:
-sufitowe panele na podczerwień,
-kominek z rozprowadzeniem,
-piec na ekogroszek

Budynek w zasięgu światłowodu, ale nie podłączony

Układ domu (powierzchnie z "natury" mierzone poglądowo):

Parter:
przedpokój / wiatrołap ok. 3,3 m2
korytarz ok 9 m2
salon z kominkiem ok. 30 m2
pokój ok 13 m2
kuchnia ok 16 m2
łazienka ok. 3,6 m2

Piętro:
salon ok. 30 m2
pokój ok. 16 m2
pokój z balkonem ok. 18 m2
łazienka ok. 7 m2
korytarz ok. 5 m2
garderoba ok. 6 m2

Piwnica:
garaż na dwa samochody
spiżarnia
warsztat
kotłownia

Strych:
nieużytkowy

Działka - ogród podzielony na 4 wyraźnie wyodrębnione strefy:
I. Łąka kwietna siana (przed domem od strony wjazdu)
II. Dojazd, podjazd (wzdłuż domu oraz za domem) z kostki z wiatą na 2 samochody (doprowadzony prąd) oraz pergola i pomieszczenie przygotowane pod saunę
III. Trawnik z licznymi nasadzeniami (za podjazdem), w tej części drewutnia oraz panele fotowoltaiczne,
IV. Warzywnik z budynkiem narzędziowych (woda prąd), z ładnym przejściem, w tej części również oczyszczalnia trzcinowa

Cena: 790.000,00 zł

Proszę o uszanowanie prywatności właścicieli i nie przyjeżdżanie do Nich bez wcześniejszego umówienia wizyty (to i tak w tym przypadku nie wpłynie na cenę).

zadzwoń, aby umówić prezentację: [numer]

For sale a house in the village of Krasice on the San river (270 m to the river bank by road and approx. 170 m in a straight line), Przemyśl poviat, Krasiczyn commune (1.5 km from the castle) - Przemyśl Foothills, Przemyśl Foothills Landscape Park, Przemyśl Refuge, San Valley, Bieszczady Mountains...

...access to the property via a suspension bridge over the San River... but there is also a "normal" asphalt road through the village

Plot of land with an area of 1,500 m2 - "clean" land and mortgage register.

On the plot there is a house built around 1990, with a usable area of approximately 200 m2, total area of 350 m2 (with a garage in the building).
The building is constructed of ceramic blocks and bricks, with an expansion joint between them, insulated with 20 cm of polystyrene, and acrylic plaster. The roof is covered with trapezoidal sheet metal.

10 kW photovoltaic system with internet modem (suitable for energy storage)
Solar water heating (250 l tank)
Ecological reed sewage treatment plant (no outlet, registered and approved by the office), 10,000 liter concrete septic tank which serves as a buffer tank for the treatment plant
Water from own well (there are water tests)
LPG gas from a cylinder - only for gas stoves
3 heating systems:
- infrared ceiling panels,
-fireplace with heat distribution,
-eco-pea coal stove

Building within fiber optic range but not connected

House layout (areas "naturally" measured for illustrative purposes):

Ground floor:
hall/vestibule approx. 3.3 m2
corridor approx. 9 m2
living room with fireplace approx. 30 m2
room about 13 m2
kitchen approx. 16 m2
bathroom approx. 3.6 m2

Floor:
living room approx. 30 m2
room approx. 16 m2
room with balcony approx. 18 m2
bathroom approx. 7 m2
corridor approx. 5 m2
wardrobe approx. 6 m2

Basement:
two-car garage
pantry
workshop
boiler

Attic:
unusable

Plot - garden divided into 4 clearly separated zones:
I. Hay flower meadow (in front of the house from the entrance side)
II. Access, driveway (along the house and behind it) made of cobblestone with a carport for 2 cars (electricity supplied), a pergola and a room prepared for a sauna
III. Lawn with numerous plantings (behind the driveway), in this part there is a woodshed and photovoltaic panels,
IV. Vegetable garden with a tool building (water and electricity), with a nice passage, in this part there is also a reed treatment plant

Price: PLN 790,000.00

I ask you to respect the owners' privacy and not come to them without making an appointment (this will not affect the price in this case).

Contact phone number: [numer]