Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 73 500 zł na prowizji pośrednika!
73 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 450 000 zł
BRONOWICE ul. Tetmajera
Description of the property in Kraków - BRONOWICE Tetmajera Street
(5,6 km from Main Square)
Działka zabudowana budynkiem wolnostojącym do przebudowy i nadbudowy
Działka z prawomocnym pozwoleniem na budowę: Projekt budowlany: „Przebudowa i nadbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania z przeznaczeniem na obiekt usługowy - typu aparthotel (kat. XIV) z wewnętrznymi instalacjami”.
Pow. działki 538 m2, Powierzchnia 240 m2 (z poddaszem).
Projektowany budynek czterokondygnacyjny z 16 garsonierami (każda o średniej powierzchni 28,32 m2). Na każdej kondygnacji 4 garsoniery.
Nieruchomość nadaje się również na siedzibę firmy, klinikę estetyczną lub klinikę stomatologiczną jak również restaurację.
Parametry inwestycji:
Powierzchnia zabudowy 180,10 m2
Powierzchnia całkowita 776,30 m2
Powierzchnia netto 596,75 m2
Powierzchnia PUM 453,09 m2
Powierzchnia tarasu zielonego na dachu 146,95 m2
Kubatura (brutto) 2.316,73 m2
Wysokość budynku 13,72 m do attyki i 14,22 do balustrady attyki.
W chwil obecnej wykonane już są nowe przyłącza:
1. Wody (studzienka wodomierzowa poza obrysem budynku)
2. Kanalizacji
3. Energii elektrycznej (dwa liczniki w granicy działki)
4. Gazu (dwa liczniki w granicy działki)
5. Światłowodowa internet.
Dla niniejszej inwestycji możliwe było uzyskanie pozwolenia na budowę z pełnym podpiwniczeniem.
Działka zgodnie z planem zagospodarowania może być również przeznaczona pod działalność restauracyjną. W okolicy brakuje takiego miejsca. Najbliższe takie miejsca są na Woli Justowskiej i w Cichym Kąciku. Budynek na jednej kondygnacji ma ok. 130 m2 co wydaje się interesujące. W sąsiedztwie bardzo rozwija się infrastruktura.
Nieruchomość położona jest na lini lotnisko Balice - Rynek Główny.
Pętla tramwajowa na Widoku 600m.
W zasięgu przystanek kolejki łączącej lotnisko z Dworcem Głównym Kraków-Bronowice.
Nieruchomość położona przy drodze wylotowej na autostradę A4
Teren wzdłuż ul. Tetmajera jest w trakcie rewitalizacji. Urządzane są tereny spacerowe zakończone jeziorem z infrastrukturą, które już w tej chwili jest otwarte dla mieszkańców Krakowa.
- ul. Włodzimierza Tetmajera, Kraków Bronowice Małe
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 260 m², 10 pokoi, wybudowany w 1930 roku
- Działka 538 m²
- Budynek w stanie do remontu
