Borówno

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom parterowy o powierzchni łącznej 148 m (użytkowej 125 m) położony na ogrodzonej działce o powierzchni 3000 m w spokojnej okolicy, w pobliżu lasów i pięknego jeziora Kamionki (ok. 2,5 km) oraz przyjaznego sąsiedztwa.

Nieruchomość położona jest około 19 km od Torunia i 6 km od Kowalewa Pomorskiego. Dojazd do miasta drogą nr 15 trwa średnio około 25 minut, co w porównaniu do nieruchomości położonych w kierunku na Warszawę jest jedną z wielu jego zalet.

Lokalizacja nieruchomości wyróżnia się również bardzo dobrymi połączeniami publicznymi: stacja PKP 400 m, przystanek PKS 500 m. W odległości około 1,4 km znajduje się szkoła podstawowa. Odległość do przychodni zdrowia w Wielkim Rychnowie to 1,3 km, nieopodal również punkt apteczny. Do najbliższego sklepu Dino odległość wynosi 800 m. W okolicy, tj. 2,5 km, znajduje się piękne jezioro Kamionkowskie otoczone lasem. Przejazd rowerem trwa około 10 minut. Drogi w miejscowości Borówno i przyległych są asfaltowe z chodnikami dla pieszych.

W skład domu o powierzchni całkowitej 148 m wchodzą:
- Salon: 30 m
- Pokój: 14,5 m
- Pokój: 14,3 m
- Pokój: 12 m
- Kuchnia: 14,3 m
- Łazienka: 6,2 m
- WC: 1,3 m
- Spiżarnia / Pomieszczenie gospodarcze: 4,7 m
- Hall: 7,3 m
- Wiatrołap: 3,6 m
- Garaż: 23,3 m
- Kotłownia: 9,8 m

Dom charakteryzuje się niskim zapotrzebowaniem na energię cieplną z uwagi na dobrze wykonane ocieplenie budynku, tj. na stropie zastosowano 30 cm wełny mineralnej, ściany ocieplono 15 cm styropianem, zastosowano okna trzyszybowe dobrej jakości, drzwi wejściowe wykonane z tego samego materiału co okna, brama garażowa marki Wiśniowski. W całym domu położona jest instalacja ogrzewania podłogowego, co sprzyja niskim kosztom ogrzewania. Budynek podłączony jest do instalacji światłowodowej, położona została również instalacja alarmowa oraz instalacja centralnego odkurzacza. Dla komfortu w całym domu na oknach zastosowano moskitiery. Dom zasilany energią elektryczną z sieci trójfazowej: gniazdo 3 fazy w garażu, w kuchni również piekarnik i kuchenka 3 fazy. Z kotłowni jest poszerzone wyjście na ogród. Z uwagi na parterową konstrukcję budynku remont i obsługa nie wymaga dużych kosztów i wysiłków. Dach jest łagodnie spadzisty, co powoduje, że można po nim bezpiecznie się przemieszczać, wystarczy drabina. W niedawnym okresie zostały wykonane przeglądy: kominiarski i elektryczny.

Ogrodzenie działki od frontu to płot murowany z cegły klinkierowej z dwoma bramami, mniejsza z napędem automatycznym. Reszta ogrodzenia to powlekane panele ogrodowe. Dookoła domu położona jest kostka brukowa, która tworzy ścieżki, podjazd pod garaż, taras.

Dom otoczony pięknym ogrodem, w którym znajduje się wiele roślin, krzewów, drzew, drzewek owocowych, kwiatów, tj. hortensje. Przy ogrodzeniu zostały posadzone drzewa, krzewy, które tworzą atmosferę intymności. Na terenie działki znajdują się dwa garaże, duża drewutnia oraz małe boisko do koszykówki wraz z nową konstrukcją.

Podsumowując, dom polecam wszystkim osobom ceniącym sobie spokój, bliskość natury, niskie koszty utrzymania, dobre połączenie z miastem... Jest to dom idealny dla rodzin z dziećmi, emerytów lub innych osób, które podczas zamieszkiwania docenią jego atuty... Na żywo całość wygląda na pewno dużo atrakcyjniej... zdjęcia robione telefonem nie oddają wszystkiego.

Zapraszam do oglądania na żywo.

Cena od negocjacji.

• Borówno, gmina Kowalewo Pomorskie, powiat golubsko-dobrzyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 125 m², 4 pokoje, wybudowany w 2012 roku
• Działka 3000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik