Koszalin Raduszka
ul. Zbożowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowy 5 pokojowy dom, który łączy wygodę i energooszczędność, zlokalizowany w cichej, spokojnej i bezpiecznej okolicy Koszalina na ulicy Zbożowej. Bardzo jasny i słoneczny od wschodu do zachodu.

Dom o powierzchni 128 metrów z garażem (20 metrów) w bryle domu. Przestronne wnętrza i nowoczesne rozwiązania. To idealne miejsce dla osób, które pragną komfortu, spokoju i bliskości centrum miasta.

Stan techniczny:

budynek wybudowany w 2016 roku, budynek wykonany metodą tradycyjną z porothermu,
ocieplony grafitowym styropianem grubości 15 cm
dach pokryty dachówką ceramiczną
okna trzyszybowe PCV
rolety zewnętrzne na partnerze
ogrzewanie podłogowe
elektryczna brama wjazdowa oraz garażowa
na terenie działki zainstalowano szczelne szambo, spełniające aktualne normy środowiskowe i zapewniające bezpieczne odprowadzanie ścieków.
rekuperacja: zapewnia stałą wymianę powietrza i zdrowy mikroklimat.
fotowoltaika: niskie rachunki za prąd (około 50 zł co dwa miesiące).
ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz
otwarty kominek w salonie.
piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie gazowe)

Parter:

Przestronny garaż (20,5m) z funkcjonalną kotłownią, która może pełnić także rolę spiżarni.
Otwarta kuchnia (9,31m) połączona z salonem (27,11m) – serce domu, gdzie duże okna
wpuszczają mnóstwo światła. Z salonu wyjście na taras z pergolą – idealne miejsce na relaks i
spotkania z bliskimi.
Pokój (10,71m) który można zaadaptować jako gabinet, pokój gościnny lub dziecięcy.
Łazienka (2,6m) dla gości z prysznicem.

Piętro:

Komfortowa sypialnia (14,43) z dwiema garderobami (3,98m i 3,23m), zapewniająca wygodę i przestrzeń do przechowywania.
Dwa pokoje (14,81m i 12,76m) , które można dostosować jako pokoje dziecięce, gościnne lub biura.
Pralnia (3,46m) – funkcjonalna przestrzeń na piętrze.
Łazienka (7,29m) z wolnostojącą wanną – miejsce do relaksu po długim dniu.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w spokojnej okolicy przy ul. Zbożowej, zaledwie 5 minut do centrum Koszalina. Dzięki tej lokalizacji, masz wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu ręki – w pobliżu znajdują się sklepy takie jak Dino, Polo czy Biedronka. To miejsce, które oferuje ciszę, spokój i wygodę, a jednocześnie szybki dostęp do miejskich atrakcji i usług.

Niskie koszty utrzymania domu:

gaz w zimowych miesiącach max. 600zl,
prąd 50 zł co drugi miesiąc,
woda 50zl

Działka – przestrzeń pełna możliwości
Teren wokół budynku ogrodzony zagospodarowany z dużą ilością zieleni oraz licznymi nasadzeniami tui, kwiatów i traw ozdobnych.

Na 12-arowej działce znajdziesz:

Drewniany domek dla dzieci.
Skrzynie na warzywa i rabaty kwiatowe.
Nasadzenia drzewek owocowych.
Duży ogród z miejscem do grillowania i wypoczynku.

• ul. Zbożowa, Koszalin Raduszka
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 128 m², 5 pokoi, wybudowany w 2016 roku
• Działka 1200 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji