Sprzedam dom.
Dom szeregowy 142 m² | lokal użytkowy | 200 m od granicy | widok na stare miasto.

Na sprzedaż oferuję funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 142 m², z dodatkową piwnicą oraz poddaszem użytkowym, położony w wyjątkowej lokalizacji - zaledwie 200 m od byłego przejścia granicznego w Kostrzynie nad Odrą.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie granicy z Niemcami (Kostrzyn nad Odrą).
Z tyłu budynku rozciąga się widok na stare miasto, co stanowi dodatkowy atut wizualny i inwestycyjny.
Doskonała komunikacja oraz szybki dojazd do Berlina (ok. 70 km).

Informacje techniczne:
Rok budowy budynku: 1998.
Kompleksowe wykończenie oraz instalacje: 2015-2018.
Powierzchnia użytkowa: 142 m².
Dodatkowo: piwnica oraz poddasze użytkowe ze skosami.

Ogrzewanie:
Piec na ekogroszek.
Pompa ciepła do podgrzewania wody.
Dodatkowo piec elektryczny.

Układ pomieszczeń:
Parter:
lokal użytkowy, 2 pomieszczenia (z możliwością adaptacji na cele mieszkalne).
Łazienka.

I piętro:
Salon z aneksem kuchennym.
Sypialnia.
Łazienka.

II piętro:
Salon z aneksem kuchennym.
Sypialnia.
Łazienka.

Poddasze:
Dodatkowa przestrzeń użytkowa (np. biuro, pokój, magazyn).

Piwnica:
Przestrzeń gospodarcza lub magazynowa.

Atuty nieruchomości:
lokal użytkowy na parterze - możliwość prowadzenia działalności lub wynajmu.
tylko 200 m od granicy.
widok na stare miasto.
każda kondygnacja niezależnie zamykana.
możliwość wydzielenia kilku lokali mieszkalnych.
idealna nieruchomość pod inwestycję.
bardzo dobra lokalizacja przy granicy.

Przeznaczenie:
Nieruchomość idealna dla inwestorów, firm (zakwaterowanie pracowników lub kadry), dużej rodziny oraz osób szukających domu z możliwością prowadzenia działalności.

Bez pośrednika!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Możliwość zamiany na działkę budowlaną/ dom do remontu w Niemczech plus dopłata.
Warunki sprzedaży do uzgodnienia.