Na sprzedaż funkcjonalny, bardzo ciepły dom w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 180 m² (powierzchnia użytkowa + garaż w bryle budynku), położony na dużej, ogrodzonej działce 423 m² w spokojnej miejscowości Kiełczewo (powiat kościański, woj. wielkopolskie).

To idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, dwóch pokoleń, wykorzystania powierzchni na działalność gospodarczą (biuro rachunkowe, gabinet kosmetyczny/lekarski/fizjoterapii) jak i osób szukających domu z możliwością uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu.

---- Dlaczego warto?
* Możliwość wydzielenia dwóch całkowicie niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami lub mieszkania z lokalem użytkowym.
* Aż 6 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki i 2 garderoby
* 2 tarasy + balkon
* 2 garaże (w tym jeden w bryle budynku).
* Ogrzewanie gazowe + dodatkowo piec węglowy (bezpieczeństwo i elastyczność kosztów)
* Światłowód - idealne rozwiązanie do pracy zdalnej
* Dojazd z dwóch stron ulic (Torowej i Sosnowej)

----- Przemyślany układ pomieszczeń
Parter:
- jasny, przestronny salon z wyjściem na duży taras od strony południowo-zachodniej
- przytulna sypialnia z garderobą
- funkcjonalna kuchnia
- łazienka z WC
- garaż + kotłownia

Od strony tarasu znajduje się ogródek - idealne miejsce na rodzinne spotkania i relaks.

Piętro:
- 3 ustawne, niezależne pokoje (jeden z balkonem)
- przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras
- otwarta kuchnia
- łazienka z WC
- garderoba
- osobne wejście

---- Standard i media
Dom jest zadbany, z utrzymaną elewacją i solidną konstrukcją (rok budowy 1989).
Dach skośny pokryty blachą.
Okna PCV (na piętrze rolety zewnętrzne metalowe).
Podłogi - panele i płytki, ściany - gładzie, malowane.
W kotłowni zamontowana stacja uzdatniania wody.
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.

---- Lokalizacja
Nieruchomość położona w spokojnej okolicy w pobliżu lasu - idealne miejsce do życia dla osób ceniących ciszę i przestrzeń, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane - szybki dojazd do trasy Droga ekspresowa S5 zapewnia wygodne połączenie z większymi miastami regionu. W pobliżu market Dino, szkoła/ przedszkole w odległości 1,3km, centrum Kościana 4km

---- Dom z potencjałem:
- dla dwóch rodzin
- dla rodziny wielopokoleniowej
- wykorzystanie do działalności gospodarczej
- pod wynajem (jedno piętro jako osobne mieszkanie)
- możliwość dalszej adaptacji poddasza

To nieruchomość, która daje wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację.