Na sprzedaż piękny wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 182,53 m², położony na foremnej działce 1000 m² w miejscowości Siedlce, gmina Korzenna, powiat nowosądecki.
To nieruchomość dla osób, które szukają większej przestrzeni, własnego ogrodu, spokojnego otoczenia i dobrego dojazdu do Nowego Sącza. Dom znajduje się w zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej.
Budynek jest wykończony, ma dwie kondygnacje mieszkalne, dwustanowiskowy garaż w bryle, jest posadowiony na niemal kwadratowej działce z utwardzonym podjazdem.
Najważniejsze informacje
* Powierzchnia użytkowa domu: 182,53 m²
* Powierzchnia działki: 1000 m²
* Rodzaj budynku: dom jednorodzinny wolnostojący
* Kondygnacje: parter z poddaszem użytkowym
* Podpiwniczenie: brak
* Dostęp do drogi: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej
* Ogrzewanie: centralne ogrzewanie gazowe + kominek, ogrzewanie podłogowe
* Kanalizacja: szambo
* Woda: wodociąg
* Stan prawny: uregulowany, nieruchomość bez zadłużeń i obciążeń
Przestrzeń, którą można dobrze wykorzystać
Dom ma 182,53 m² powierzchni użytkowej. To metraż, który daje wygodę codziennego życia i wiele możliwości aranżacyjnych. Budynek jest parterowy z poddaszem użytkowym. Układ i wymiary pomieszczeń:
Parter:
Kuchnia 2,60x3,23
Salon 5,73x4,43
Pokój 3,23x3,56
Hall 4,81x3,85
Pralnia 2,42x2,89
Łazienka 1,85x2,87
Garaż 6,31x5,70
Piętro:
Sypialnia 6,10x5,80
Pokój 4,25x4,20
Pokój 5,60x4,30
Pokój 5,61x3,57
Łazienka 2,87x4,36
Hall 663x105
Szerokość klatki schodowej 190 cm
Wysokość kondygnacji 260 cm
Dom wykończony - bez startu od generalnego remontu. Budynek został wybudowany około 2010 roku, a wykończony około 2016 roku. Dom jest w stanie wykończonym i może być dalej urządzany według własnych potrzeb.
Komfort codziennego użytkowania
Dom został wyposażony w instalacje potrzebne do codziennego funkcjonowania:
* instalację wodociągową,
* kanalizację do szamba,
* instalację elektryczną,
* centralne ogrzewanie,
* ogrzewanie podłogowe,
* instalację gazową z butli (istnieje możliwość podłączenia do sieci gminnej).
Na wygodę użytkowania wpływają również:
* kominek w salonie,
* drzwi antywłamaniowe,
* automatyczna brama,
* utwardzony dojazd,
* opaska z kostki brukowej wokół budynku.
To rozwiązania, które sprawiają, że dom jest praktyczny zarówno na co dzień, jak i przy większej rodzinie.

Działka 1000 m² - ogród, prywatność i oddech
Dom znajduje się na działce o powierzchni 1000 m². Teren jest zagospodarowany zielenią trawiastą oraz krzewami ozdobnymi. Działka daje realną przestrzeń do wypoczynku i codziennego korzystania z ogrodu. Można tu zaplanować:
* miejsce do odpoczynku,
* taras lub strefę grillową,
* przestrzeń dla dzieci,
* miejsce dla psa.

Spokojna lokalizacja blisko Nowego Sącza
Nieruchomość położona jest w miejscowości Siedlce, w gminie Korzenna, powiecie nowosądeckim. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny zielone. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, mieć więcej prywatności i korzystać z uroków własnej działki. Jednocześnie nieruchomość zapewnia wygodny dojazd do większych miejscowości:
* około 5,4 km do centrum Korzennej,
* około 11,4 km do centrum Nowego Sącza.

Bezpieczny zakup - stan prawny
Najważniejsze informacje:
* nieruchomość stanowi własność,
* nieruchomość nie jest obciążona,
* możliwa jest weryfikacja dokumentów przed zakupem,
* możliwy jest zakup z finansowaniem kredytowym.
Kupujący może przejść przez proces zakupu z pełnym wsparciem - od weryfikacji dokumentów, przez finansowanie, aż po obsługę notarialną.

Co wyróżnia tę ofertę?
Ta nieruchomość łączy kilka cech, które nie zawsze łatwo znaleźć w jednej ofercie:
* dom wolnostojący,
* duża powierzchnia użytkowa,
* optymalne wymiary działki,
* poddasze użytkowe,
* sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,
* blisko miasta,
* przestronna przestrzeń na parterze i funkcjonalne poddasze.
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko budynku, ale wygodnego miejsca do życia — z ogrodem, przestrzenią i spokojniejszym otoczeniem.

Zapraszamy do obejrzenia na żywo
Najlepszy sposób, żeby ocenić tę nieruchomość, to zobaczyć ją osobiście.
Podczas prezentacji można sprawdzić:
* układ pomieszczeń,
* standard wykończenia,
* działkę i ogród,
* dojazd,
* sąsiedztwo.
Z wielką przyjemnością pokażemy nieruchomość w dogodnym terminie - zadzwoń i umów się już teraz.