Na sprzedaż piękny wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 182,53 m², położony na foremnej działce 1000 m² w miejscowości Siedlce, gmina Korzenna, powiat nowosądecki.

Zadzwoń i umów się na obejrzenie w najbliższych dostępnych terminach.

To nieruchomość dla osób, które szukają większej przestrzeni, własnego ogrodu, spokojnego otoczenia i dobrego dojazdu do Nowego Sącza. Dom znajduje się w zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej.
Budynek jest wykończony, ma dwie kondygnacje mieszkalne, dwustanowiskowy garaż w bryle, jest posadowiony na niemal kwadratowej działce z utwardzonym podjazdem.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia użytkowa domu: 182,53 m²
Powierzchnia działki: 1000 m²
Rodzaj budynku: dom jednorodzinny wolnostojący
Kondygnacje: parter z poddaszem użytkowym
Podpiwniczenie: brak
Dostęp do drogi: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej
Ogrzewanie: centralne ogrzewanie gazowe + kominek, ogrzewanie podłogowe
Kanalizacja: szambo
Woda: wodociąg
Stan prawny: uregulowany, nieruchomość bez zadłużeń i obciążeń
Przestrzeń, którą można dobrze wykorzystać

Dom ma 182,53 m² powierzchni użytkowej. To metraż, który daje wygodę codziennego życia i wiele możliwości aranżacyjnych. Budynek jest parterowy z poddaszem użytkowym. Układ i orientacyjne wymiary pomieszczeń:
Parter:
Kuchnia 2,60x3,23
Salon 5,73x4,43
Pokój 3,23x3,56
Hall 4,81x3,85
Pralnia 2,42x2,89
Łazienka 1,85x2,87
Garaż 6,31x5,70
Piętro:
Sypialnia 6,10x5,80
Pokój 4,25x4,20
Pokój 5,60x4,30
Pokój 5,61x3,57
Łazienka 2,87x4,36
Hall 663x105
Szerokość klatki schodowej 190 cm
Wysokość kondygnacji 260 cm
Dom wykończony - bez startu od generalnego remontu.

Budynek został wybudowany około 2010 roku, a wykończony około 2016 roku. Dom jest w stanie wykończonym i może być dalej urządzany według własnych potrzeb.
Komfort codziennego użytkowania
Dom został wyposażony w instalacje potrzebne do codziennego funkcjonowania:
instalację wodociągową,
kanalizację do szamba,
instalację elektryczną,
centralne ogrzewanie,
ogrzewanie podłogowe,
instalację gazową z butli (istnieje możliwość podłączenia do sieci gminnej).
Na wygodę użytkowania wpływają również:
kominek w salonie,
drzwi antywłamaniowe,
automatyczna brama,
utwardzony dojazd,
opaska z kostki brukowej wokół budynku.
To rozwiązania, które sprawiają, że dom jest praktyczny zarówno na co dzień, jak i przy większej rodzinie.

Działka 1000 m² - ogród, prywatność i oddech
Dom znajduje się na działce o powierzchni 1000 m². Teren jest zagospodarowany zielenią trawiastą oraz krzewami ozdobnymi. Działka daje realną przestrzeń do wypoczynku i codziennego korzystania z ogrodu. Można tu zaplanować:
miejsce do odpoczynku,
taras lub strefę grillową,
przestrzeń dla dzieci,
miejsce dla psa.

Spokojna lokalizacja blisko Nowego Sącza
Nieruchomość położona jest w miejscowości Siedlce, w gminie Korzenna, powiecie nowosądeckim. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny zielone. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, mieć więcej prywatności i korzystać z uroków własnej działki. Jednocześnie nieruchomość zapewnia wygodny dojazd do większych miejscowości:
około 5,4 km do centrum Korzennej,
około 11,4 km do centrum Nowego Sącza.

Bezpieczny zakup - stan prawny
Najważniejsze informacje:
nieruchomość stanowi własność,
nieruchomość nie jest obciążona,
możliwa jest weryfikacja dokumentów przed zakupem,
możliwy jest zakup z finansowaniem kredytowym.
Kupujący może przejść przez proces zakupu z pełnym wsparciem - od weryfikacji dokumentów, przez finansowanie, aż po obsługę notarialną.

Co wyróżnia tę ofertę?
Ta nieruchomość łączy kilka cech, które nie zawsze łatwo znaleźć w jednej ofercie:
dom wolnostojący,
duża powierzchnia użytkowa,
optymalne wymiary działki,
poddasze użytkowe,
sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,
blisko miasta,
przestronna przestrzeń na parterze i funkcjonalne poddasze.
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko budynku, ale wygodnego miejsca do życia — z ogrodem, przestrzenią i spokojniejszym otoczeniem.

Zapraszamy do obejrzenia na żywo
Najlepszy sposób, żeby ocenić tę nieruchomość, to zobaczyć ją osobiście.
Podczas prezentacji można sprawdzić:
układ pomieszczeń,
standard wykończenia,
działkę i ogród,
dojazd,
sąsiedztwo.
Z wielką przyjemnością pokażemy nieruchomość w dogodnym terminie - zadzwoń i umów się już teraz.