Pomnik

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam, Sprzedam dom na Mazurach w miejscowości Pomnik w dolinie rzeki Guber. Dom znajduje się obok drogi wojewódzkiej nr 590. Całkowita kubatura domu wynosi 195 m2. Z czego powierzchnia parteru wynosi 76,5 M2 powierzchnia piwnic łącznie 47,5 M2 powierzchnia strychu łącznie 71 M2.W roku 2023 wykonano gruntowny remont domu. Wymieniono wszystkie podłogi na parterze, gruntownie odnowiono i wymalowano ściany oraz sufity. Zostały wymienione wszystkie drzwi wraz z drzwiami wejściowymi na nowe. Odnowiono układ zabezpieczeń elektroniki, wstawiono nowy licznik. Na pracę te wciąż obowiązuje gwarancja. Wstawiono wykonane pod wymiar meble kuchenne wraz z nowym sprzętem AGD. Wymieniono również urządzenia sanitarne w łazience takie jak umywalkę i kabinę prysznicową oraz wyłożono ją nowymi płytkami ceramicznymi. Częściowej modernizacji uległ również układ ogrzewania centralnego w którym dodano ogrzewanie podłogowe w przedpokoju i w kuchni. Za centralne ogrzewanie odpowiada piec na opał stały (drewno / węgiel) ten sam piec również ma możliwość ogrzewania CWU. W okresie letnim można zastąpić to ogrzewaniem CWU elektrycznym. Kotłownia znajduje się w piwnicy która jest bardzo obszerna a jej charakter wskazuje że prawdopodobnie była pierwotnie stanowiskiem pracy kowala. Wskazuje na to iż jest to pomieszczenie bardzo wysokie oraz było wcześniej z dostępem od strony podwórza, które jest obecnie zamurowane. Na strychu znajduje się jeden duży pokój oraz niewielkie pomieszczenie które pierwotnie służyło za wędzarnie. Pozostała przestrzeń na strychu jest bardzo dobrze doświetlona światłem naturalnym przez duże okno dachowe. W roku 2023 poddasze zostało również docieplone pianką PUR o grubości około 20 cm. Układ domu pozwala wykorzystać go jako sklep lub/bądź zarówno do prowadzenia wynajmu pomieszczeń na nocleg. Na taki plan biznesowy można sobie pozwolić w tym miejscu bowiem budynek stoi tuż przy drodze wojewódzkiej nr 590 przy której również biegnie najdłuższy szlak rowerowy w Europie Green Velo a na jego odcinku brakuje bazy noclegowej. Pomocny jest fakt że naprzeciwko budynku po drugiej stronie drogi wojewódzkiej jest również przystanek PKP. Na południe od domu znajduje się duży budynek który pełni obecnie funkcję magazynu jest to moja własność więc jeżeli zdecydujesz się na zakup domu zostaniemy sąsiadami. Jeżeli jednak chciałbyś kupić ten dom z wspomnianym magazynem to jestem w stanie go odsprzedać, nie stanowi on o części tej oferty. Elewacja na domu to 8 cm płyta styropianowa zakończona gruntem i przygotowana pod strukturę w ogrodzie znajdują się liczne rośliny drzewa owoce i kwiaty takie jak bukszpan cis tuje róże jabłoń winorośl porzeczka czarna oraz wiele innych dalej od budynku na północ znajduje się niewielkie zadrzewienie z przewagą drzew iglastych do oferty sprzedaży domu podlega również grunt na którym stoją budynki gospodarcze dwa stanowiska garażowe oraz magazyn/ Spichlerz i chlew/Kórnik nierozerwalny element każdego domu jednorodzinnego w terenie wiejskim. Najbliższa szkoła podstawowa która również prowadzi placówkę przedszkolną znajduje się w miejscowości Drogosze niespełna 2 km od tego domu a najbliższy ośrodek zdrowia (przychodnia zdrowia) znajduje się w miejscowości Korsze około 7 km od tego domu. Dla katolików praktykujących istotne będzie iż najbliższa Parafia podlegająca pod daną miejscowość znajduje się w miejscowości Drogosze i podobnie jak szkoła znajduje się niespełna 2 km od tego domu. Zachęcam do kontaktu, Chętnie odpowiem na wszelkie pytania dotyczące tej oferty. Jest możliwość by zdalnie zwiedzić tą nieruchomość. Zadzwoń, zapytaj, umów się na spotkanie i zostańmy sąsiadami. Jest to dom który ma bardzo szeroki wachlarz zastosowania począwszy od zamieszkania do prowadzenia biznesu i do prowadzenia niewielkiej działalności rolniczej. A w dodatku Jeżeli będzie taka potrzeba do powiększenia zasobu siedliska o dodatkowy budynek jeżeli takowy będzie potrzebny. Pozostaje do Twojej dyspozycji i czekam na telefon. Pozdrawiam Paweł

• Pomnik, gmina Korsze, powiat kętrzyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 195 m², 3 pokoje, wybudowany w 1920 roku
• Działka 1367 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj