Dom parterowy w stanie surowym otwartym – indywidualny projekt | Nowe Bechcice | działka ok. 1060 m²

Stwórz dom dokładnie po swojemu – indywidualny projekt, duża działka i pełna swoboda aranżacji wnętrza

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, położony w miejscowości Konstatynow Lodzki Brchcice ul. Nowe Bechcice, na działce o powierzchni około 1080 m².

Dom został zaprojektowany według indywidualnego projektu architektonicznego i jest obecnie w trakcie budowy.

To oferta dla osób, które nie chcą kupować gotowego, powtarzalnego domu, ale szukają solidnej konstrukcji, którą mogą **wykończyć i zaaranżować dokładnie według własnych potrzeb.

Największy atut – pełna swoboda aranżacji

**Wnętrze budynku pozostawione jest w pełni otwarte do własnej aranżacji.

Nie wykonano ścian działowych, dzięki czemu przyszły właściciel może sam zdecydować o ostatecznym układzie pomieszczeń, ich wielkości oraz funkcji.

W projekcie przewidziano m.in.:

* przestronny salon z jadalnią – 31,74 m²,
* kuchnię połączoną z salonem – 12,66 m²,
* 3 pokoje: 14,87 m², 19,29 m² oraz 11,39 m²,
* łazienkę – 7,32 m²,
* osobne WC – 1,48 m²,
* garderobę – 1,61 m²,
* wiatrołap – 6,07 m²,
* komunikację – 7,51 m²,
* kotłownię,
* garaż – 24,61 m².

Podany układ jest rozwiązaniem projektowym – kupujący może dostosować wnętrze do własnych potrzeb, wykorzystując pozostawioną otwartą przestrzeń.

Garaż może pozostać garażem lub zostać w przyszłości zaadaptowany na dodatkowy pokój, gabinet, pracownię czy inną przestrzeń użytkową.

Przestronny dom parterowy

Budynek ma wymiary 14,5 × 14,5 m i około 146 m² powierzchni użytkowej wraz z garażem.

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,7 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu.

Dom jest parterowy, a dodatkowo istnieje możliwość **przyszłej adaptacji strychu, co daje jeszcze większy potencjał wykorzystania budynku w przyszłości.

Z pokoju dziennego oraz jednej z sypialni zaplanowano bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu.

Dach

Dach jest wykonany w systemie - deskowanie z pełnym poszyciem i papą. Konstrukcja więźby została zaprojektowana z uwzględnieniem ciężaru dachówki, dzięki czemu przyszły właściciel będzie miał możliwość wyboru docelowego pokrycia dachowego zgodnie z własnym gustem.

To pozwala przyszłemu właścicielowi samodzielnie zdecydować o ostatecznym wyglądzie dachu.

Media na działce

Na działce znajdują się:

* prąd,
* woda,
* gaz.

Odprowadzenie ścieków przewidziano w projekcie poprzez szambo.

W projekcie przewidziano ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe.

Dokumentacja

Do sprzedaży zostanie dołączona dokumentacja oraz plany architektoniczne domu**.

Po zawarciu umowy kupującemu zostaną również przekazane dane kontaktowe do architekta oraz kierownika budowy, co ułatwi dalsze prowadzenie inwestycji i kontakt z osobami znającymi projekt oraz przebieg budowy.

Działka i okolica

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 1060 m², z dojazdem drogą utwardzoną.

W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowe osiedle domów jednorodzinnych. W okolicy znajduje się już 7 nowych domów, a zabudowa sukcesywnie się rozwija.

Duża działka daje możliwość stworzenia prywatnego ogrodu, tarasu, strefy wypoczynku, placu zabaw, miejsca rekreacyjnego czy dodatkowej zabudowy, np. osobnego garażu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ indywidualny projekt architektoniczny
✔ około 146 m² powierzchni użytkowej wraz z garażem**
✔ działka około 1060 m²
✔ dom parterowy
✔ wysokość pomieszczeń 2,7 m
✔ **w pełni otwarte wnętrze do własnej aranżacji
✔ brak wykonanych ścian działowych – możliwość zaprojektowania układu według własnych potrzeb
✔ przestronna strefa dzienna około 44,4 m² razem z kuchnią
✔ wyjście na taras i ogród z salonu oraz sypialni
✔ garaż 24,61 m² z możliwością zmiany funkcji
✔ możliwość adaptacji strychu
✔ dach kopertowy
✔ mocna więźba przygotowana pod ciężar dachówki
✔ prąd, woda i gaz na działce
✔ ogrzewanie gazowe i podłogowe przewidziane w projekcie
✔ utwardzona droga dojazdowa
✔ rozwijające się nowe osiedle domów
✔ dokumentacja i plany architektoniczne przekazywane kupującemu
✔ możliwość kontaktu z architektem i kierownikiem budowy po zawarciu umowy

Dom, który możesz stworzyć po swojemu

Nie kupujesz gotowego układu narzuconego przez dewelopera. Kupujesz solidną bazę, indywidualny projekt, dużą działkę i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie dopasowanego do własnego stylu życia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.