Konin Łężyn
ul. Krańcowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż:
Wyjątkowa nieruchomość nad jeziorem - dom całoroczny + dom letniskowy + altana - Łężyn, Konin

Mam przyjemność zaprezentować unikalną ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w malowniczej dzielnicy w miejscowości Łężyn - z dostępem do jeziora Ślesińskiego. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort życia w otoczeniu przyrody z szybkim dostępem do miasta.

W skład nieruchomości wchodzi:

1.Dom jednorodzinny(całoroczny)
* powierzchnia całkowita 220m2
* powierzchnia użytkowa 170m2
* liczba pokoi 3 sypialnie + salon z możliwością adaptacji kominka
* przestronna kuchnia + spiżarnia
* sypialnia z garderobą i łazienką
* garaż
* klatka schodowa - możliwość zaadoptowania poddasza
* ogrzewanie - pompa ciepła
* rekuperacja
* ogród zimowy z tarasem
* instalacja fotowoltaiczna

2.Dom letniskowy (całoroczny)
* powierzchnia 40m2
* sypialnia z łożem małżeńskim oraz łóżko piętrowe dla dzieci
* salon połączony z kuchnią
* łazienka z prysznicem
* salon z wyjściem na taras
* ocieplony wełną 
* ogrzewanie 
* klimatyzacja

3.Altana
* powierzchnia 25m2
* wykonana z drewna KVH/C24
* zaimpregnowana 
* poręcze 
* zabudowana jedna ściana
* dach pokryty gontem 

4.Działka:
* powierzchnia działki 2228m2
* ogrodzenie frontowe z elementów gładkich - murowane
* brama przesuwna i 2x skrzydłowa
* wypełnienie metalowe wykonane przez ślusarza
* kostka brukowa 360m2
* tył ogrodzenia typu panelowego z bramą skrzydłową

5.Atuty nieruchomości:
* położenie tuż przy jeziorze
* dzielnica spokojna, zielona okolica z niską zabudową
* bliskość miasta a zarazem bezpośredni dostęp do natury
* doksonała zarówno do zamieszkania jak i pod inwestycje (np. wynajem wakacyjny)
* nieruchomość wolna od jakichkolwiek zabezpieczeń notarialnych

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości

• ul. Krańcowa, Konin Łężyn
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 170 m², 3 pokoje, wybudowany w 2018 roku
• Działka 2228 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka
• Ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu