











zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 83 700 zł na prowizji pośrednika!
83 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 790 000 zł
Na sprzedaż:
Wyjątkowa nieruchomość nad jeziorem - dom całoroczny + dom letniskowy + altana - Łężyn, Konin.
Mam przyjemność zaprezentować unikalną ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w malowniczej dzielnicy w miejscowości Łężyn, z dostępem do jeziora Ślesińskiego. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort życia w otoczeniu przyrody z szybkim dostępem do miasta.
W skład nieruchomości wchodzi:
1. Dom jednorodzinny (całoroczny)
* powierzchnia całkowita: 220 m2
* powierzchnia użytkowa: 170 m2
* liczba pokoi: 3 sypialnie + salon z możliwością adaptacji kominka
* przestronna kuchnia + spiżarnia
* sypialnia z garderobą i łazienką
* garaż
* klatka schodowa: możliwość zaadaptowania poddasza
* ogrzewanie: pompa ciepła
* rekuperacja
* ogród zimowy z tarasem
* instalacja fotowoltaiczna
2. Dom letniskowy (całoroczny)
* powierzchnia: 40 m2
* sypialnia z łożem małżeńskim oraz łóżko piętrowe dla dzieci
* salon połączony z kuchnią
* łazienka z prysznicem
* salon z wyjściem na taras
* ocieplony wełną
* ogrzewanie
* klimatyzacja
3. Altana
* powierzchnia: 25 m2
* wykonana z drewna KVH/C24
* zaimpregnowana
* poręcze
* zabudowana jedna ściana
* dach pokryty gontem
4. Działka
* powierzchnia działki: 2228 m2
* ogrodzenie frontowe z elementów gładkich - murowane
* brama przesuwna i 2 x skrzydłowa
* wypełnienie metalowe wykonane przez ślusarza
* kostka brukowa: 360 m2
* tył ogrodzenia typu panelowego z bramą skrzydłową
5. Atuty nieruchomości
* położenie tuż przy jeziorze
* dzielnica spokojna, zielona okolica z niską zabudową
* bliskość miasta, a zarazem bezpośredni dostęp do natury
* doskonała zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycje (np. wynajem wakacyjny)
* nieruchomość wolna od jakichkolwiek zabezpieczeń notarialnych
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
- ul. Krańcowa, Konin Łężyn
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 170 m², 3 pokoje, wybudowany w 2018 roku
- Działka 2228 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budowy: silikat, dach: dachówka
- Ogrodzenie: murowane
- Media: woda, kanalizacja, prąd
- Wyposażenie: klimatyzacja
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu