Zapraszam do zakupu domu, który możesz urządzić dokładnie według własnej wizji. Solidna konstrukcja, ciekawa architektura i funkcjonalny układ tworzą idealną bazę do stworzenia wymarzonej przestrzeni do życia.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Trwały dom z 1988 roku - sprawdzona jakość budownictwa.
- Dach wymieniony (blachodachówka - ok. 9 lat).
- Okna PCV.
- Nowoczesny, oszczędny kocioł gazowy Viessmann (6 lat).
- Klimatyzacja na piętrze.
- Garaż w bryle budynku + brama na pilota.
- Imponujące tarasy i balkony o łącznej powierzchni ok. 50 m².

Wnętrze z charakterem:
Prawdziwym wyróżnikiem domu jest wysoki salon z drewnianym wykończeniem skosów, który nadaje wnętrzu niepowtarzalny klimat i przestronność. To przestrzeń, która robi wrażenie i daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Przemyślany układ pomieszczeń - ok. 150 m²:
PARTER - strefa dzienna (ok. 86 m²):
- Salon z jadalnią (30 m²) - wysoki, pełen światła.
- Kuchnia (9 m²).
- 2 sypialnie (11 m² i 14 m²).
- Łazienka (6 m²).
- Korytarze (16 m²).
- Garaż (15,5 m²).
- Dwa duże tarasy (14 m² i 19 m²).

PIĘTRO - strefa prywatna (ok. 61 m²):
- Pokój główny (15,5 m²).
- Kuchnia (8 m²).
- 2 sypialnie (10 m² i 11,5 m²).
- Duża łazienka (7,5 m²).
- Przestronny korytarz (8,5 m²).
- 2 balkony z widokiem na zieleń.

PIWNICA (ok. 30 m²):
- 2 pomieszczenia - idealne na przechowywanie lub pracownię.

Dodatkowo:
Na działce znajduje się budynek gospodarczy (36 m², wymagający renowacji) z poddaszem i piwnicą - świetny jako warsztat, magazyn lub przestrzeń do własnych projektów.

Działka i otoczenie:
Zagospodarowana działka z dojrzałą roślinnością oraz utwardzonym podjazdem. Ogród zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie nie wymaga intensywnej pielęgnacji. Idealne miejsce na relaks na jednym z przestronnych tarasów.
Istnieje możliwość dzierżawy gruntu o powierzchni 4 arów, która posiada liczne nasadzenia oraz daje możliwość dojazdu do posesji od strony ogrodu.

Lokalizacja:
Konin - Chorzeń / Nowy Dwór.
Spokojna i ceniona okolica z bardzo dobrą infrastrukturą.

Potencjał:
Dom wymaga modernizacji/odświeżenia, ale daje ogromne możliwości aranżacyjne - możesz stworzyć tu przestrzeń dokładnie taką, jakiej szukasz.

Zapraszamy na prezentację!