✨ ✨ DZIEŃ OTWARTY 25 LIPIEC - ZAPRASZAM ✨ ✨
291,5 m² za 650 000 zł! Segment z ogromnym potencjałem w Koluszkach - idealny dla rodziny, firmy lub inwestora
Szukasz dużego domu w cenie mieszkania? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!
Na sprzedaż przestronny segment o powierzchni całkowitej 291,5 m², położony na działce o powierzchni 252 m², daje komfortową przestrzeń do codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia terenu poprzez dzierżawę przylegającej części gruntu od Gminy, co pozwala zyskać jeszcze więcej miejsca na ogród, strefę rekreacyjną czy dodatkowe zagospodarowanie przestrzeni. Szczegółowe warunki dzierżawy przyszły właściciel może uzyskać w Urzędzie Miejskim w Koluszkach.(To solidny, wybudowany z cegły dom z 1996 roku, który dzięki swojej powierzchni i funkcjonalnemu układowi daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Najważniejsze informacje:
✔ powierzchnia całkowita: 291,5 m²
✔ działka: 252 m²
✔ 6 przestronnych pokoi
✔ 3 kondygnacje
✔ garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
✔ budynek z cegły
✔ nowoczesny piec na pellet z 2024 roku
✔ instalacja grzewcza po wymianie i konserwacji w 2015 roku
✔ kanalizacja miejska
✔ wodociąg miejski
✔ energia elektryczna
✔ dojazd drogą asfaltową
Dom z potencjałem - bez kosztownego remontu wnętrz.
Wnętrze domu jest zadbane i wymaga przede wszystkim odświeżenia oraz urządzenia według własnego stylu i potrzeb. Największy zakres prac dotyczy części zewnętrznej budynku - wykonania elewacji wraz z dociepleniem oraz wymiany pokrycia dachowego z eternitu.
To dobra wiadomość dla przyszłego właściciela - może stworzyć wymarzony dom dokładnie według własnej wizji, nie ponosząc kosztów generalnego remontu wnętrz.
Dodatkowym atutem jest przygotowana dokumentacja do termomodernizacji, która może ułatwić przeprowadzenie planowanych prac.
Idealny również pod działalność
Na parterze znajduje się pomieszczenie, które doskonale sprawdzi się jako:
* gabinet lekarski,
* biuro,
* kancelaria,
* salon usługowy,
* pracownia,
* lub siedziba niewielkiej firmy prowadzonej we własnym domu.
To świetne rozwiązanie dla osób chcących połączyć komfort mieszkania z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Doskonała lokalizacja
Koluszki to miejscowość ceniona za świetną komunikację. Szybki dojazd zarówno do Łodzi, jak i Warszawy sprawia, że nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla osób pracujących w jednym z tych miast, a jednocześnie szukających spokojnego miejsca do życia. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa i kolejowa pozwala na wygodne codzienne dojazdy.
Możliwość skorzystania z dofinansowań.
Przyszły właściciel może sprawdzić możliwość uzyskania wsparcia finansowego na termomodernizację w ramach programu „Czyste Powietrze”, którego punkt konsultacyjny działa również w Gminie Koluszki. Program obejmuje m.in. docieplenie budynków i prace poprawiające efektywność energetyczną. (OFICJALNY PORTAL GMINY KOLUSZKI)
Na terenie Gminy Koluszki prowadzony jest również program dotyczący demontażu, transportu i utylizacji wyrobów zawierających azbest, dzięki czemu można ubiegać się o wsparcie przy usunięciu eternitu z dachu. Informacje o aktualnych naborach i zasadach dostępne są na stronie Urzędu Miejskiego w Koluszkach. (OFICJALNY PORTAL GMINY KOLUSZKI)
Cena: tylko 650 000 zł
Przy powierzchni 291,5 m², solidnej konstrukcji z cegły, nowym piecu, garażu oraz ogromnym potencjale aranżacyjnym jest to jedna z najciekawszych ofert w tej części Koluszek.
 Dzień Otwarty - 25 lipca 
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości podczas Dnia Otwartego. Aby zapewnić każdemu komfortową prezentację, wizyty odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu konkretnej godziny.
? Zadzwoń i zarezerwuj termin swojej prezentacji.
Edyta Olszyńska
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse
[numer]
Zachęcamy również do wirtualnego spaceru na naszej stronie internetowej.
▪️ Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.
▪️ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
▪️Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!
▪️Współpracujemy z każdym pośrednikiem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Tę nieruchomość naprawdę warto zobaczyć na żywo.