OFERTA BEZPOŚREDNIA – PROSZĘ O BRAK KONTAKTU ZE STRONY POŚREDNIKÓW I AGENCJI NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż nowoczesny, wyjątkowy dom położony na obrzeżach Kołobrzegu, z bardzo dobrym dojazdem do miasta. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, bezpiecznej okolicy, idealnej do życia – z przyjaznym i kameralnym sąsiedztwem.

Dodatkowym atutem jest powstająca nowa, bezpieczna ścieżka rowerowa, która już wkrótce umożliwi szybki i komfortowy dojazd do każdej części Kołobrzegu – zarówno rekreacyjnie, jak i na co dzień.

---

Parametry nieruchomości:

- Powierzchnia działki: 960 m²

- Powierzchnia domu: 143 m² + garaż 19,1m²+ kotłownia 7,2 m²

---

Układ pomieszczeń:

Dom został zaprojektowany funkcjonalnie i z myślą o wygodzie mieszkańców:

- garaż

- kotłownia

- dwa przedpokoje

- 3 sypialnie

- przestronny salon / część dzienna

- pralnia/garderoba

- dodatkowe duże pomieszczenie z ogromnym potencjałem – może pełnić funkcję siłowni, gabinetu, biura lub nawet osobnego, niewielkiego mieszkania (doprowadzone media umożliwiają wykonanie dodatkowej łazienki i kuchni)

-strych użytkowy

---

Standard i jakość wykonania:

Dom jest całkowicie nowy – nigdy niezamieszkały. Budowany był z myślą o własnym użytkowaniu, co przekłada się na bardzo wysoką jakość wykonania i dbałość o detale.

- ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym klasy premium (Unico), zintegrowany w jeden bezobsługowy system sterowany aplikacją

- bardzo niskie koszty ogrzewania

- ponadstandardowe ocieplenie (lepsze niż aktualne normy)

- wysokiej klasy materiały: naturalna cegła, drewno, kamienne parapety

- rolety zewnętrzne zapewniające komfort, prywatność i dodatkową izolację

Wnętrze pozostawia możliwość wykończenia według własnych preferencji – do wykonania pozostaje montaż paneli podłogowych oraz drzwi wewnętrznych.

---

Lokalizacja – czasy dojazdu (samochodem):

- Sklep Dino – 2 minuty

- Droga ekspresowa S6 – 3 minuty

- Największa galeria handlowa w Kołobrzegu – 4 minuty

- Centrum Kołobrzegu – 6 minut

- Wejście na plażę – 7 minut

---

Dlaczego warto?

To idealna propozycja dla osób szukających nowego domu w spokojnej lokalizacji, ale z szybkim dostępem do miasta i morza. Nieruchomość daje duże możliwości aranżacyjne i może być dopasowana zarówno do potrzeb rodziny, jak i osób pracujących zdalnie czy prowadzących działalność.

---

Cena: 1 399 000 zł

Ogłoszenie grzecznościowe.

W przypadku braku odpowiedzi proszę o SMS – oddzwonię.