Kołobrzeg

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Sprzedam nieruchomość, działkę o powierzchni 499 m2, zabudowaną dwoma budynkami:

1) Trzykondygnacyjnym bliźniakiem wybudowanym w 1970 roku i rozbudowanym w latach 80. o powierzchni 188 m2. W budynku na pierwszej i drugiej kondygnacji znajduje się dwupoziomowe mieszkanie właścicieli o pow. 105 m2, a na parterze dodatkowe cztery pokoje mieszkalne. Budynek został wyremontowany w latach 2001-2004 roku. Wymieniono wszystkie instalacje. Założono gazowy piec grzewczy Buderus wraz z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej 300l. Budynek posiada okna PCV oraz ocieplenie zewnętrzne 15 cm. Ocieplono również stropodach.

2) Jednokondygnacyjnym domem wolnostojącym wybudowanym w 2004 roku o powierzchni 57 m2, zbudowanym z cegły ceramicznej Porotherm i ociepleniem zewnętrznym. W domu znajdują się trzy pokoje, łazienki oraz przedsionek. Ogrzewanie gazowe piecem atmosferycznym.

Położenie nieruchomości blisko nadmorskiej plaży (zaledwie 450 metrów w linii prostej) powoduje, że jest częściowo wykorzystywana na prowadzenie działalności turystycznej od lat osiemdziesiątych. Furtka "wychodzi" na park nadmorski i praktycznie graniczy ze strefą A ochrony uzdrowiskowej. Spacer do plaży na piechotę zajmuje 5-10 minut parkowymi i oświetlonymi ścieżkami. Park znajdujący się przy posesji porasta starodrzew izolując nieruchomość od wiatrów i wpływów morza. Niedaleko posesji przebiega droga rowerowa wzdłuż wybrzeża, w kierunku Dźwirzyna jak i Portu Kołobrzeg.

Dzielnica jest cicha, bez intensywnego ruchu samochodowego, skomunikowana liniami autobusowymi z centrum miasta. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa (100m), restauracje, piekarnie, sklepy dyskontowe. Nowe inwestycje zarówno publiczne (drogi, parki) jak i prywatne (gastronomia, sklepy) powodują, że okolica staje się coraz atrakcyjniejsza dla turystów i mieszkańców.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.

• Kołobrzeg, powiat kołobrzeski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 245 m², wybudowany w 1970 roku
• Działka 499 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj