Na sprzedaż lokal mieszkalny dwupoziomowy 153,09 m2 w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia użytkowa mieszkania 133,72 m2 + garaż 19,37 m2 + działka 452 m2.
* Na parterze znajduje się salon z otwartą kuchnią i bezpośrednim wyjściem do ogrodu, toaleta, pomieszczenie techniczne pełniące też funkcję spiżarki, wiatrołap i garaż (19,37 m2 w bryle budynku).
* Na poddaszu znajdują się :
- 4 pokoje,
- 2 łazienki,
- wygospodarowane miejsce na szafę w korytarzu.
* Możliwość zaadaptowania poddasza 35 m2, maksymalna wysokość 2,3 m
* Inwestycja wyposażona jest w:
- rolety zewnętrzne automatyczne,
- przygotowanie do instalacji fotowoltaicznej,
- przygotowanie do kominka w salonie,
- przygotowanie instalacji elektrycznej do klimatyzacji,
- ogrzewanie podłogowe wraz z garażem oraz czujnikami i sterowaniem temperaturą w każdym pomieszczeniu,
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - rekuperacja,
- system alarmowy,
- system kamer zewnętrznych z wideo rejestratorem,
- skonfigurowany system antenowy TV i sat,
- gniazda dedykowane do aut elektrycznych 220V oraz 400V,
- zbiorniki wody opadowej po 3000l do użytku w ogrodzie,
- instalacja do światłowodu do ulicy,
- podświetlenie zewnętrzne ambient (12 punktów) ze sterowaniem automatycznym bądź smartfonem,
- nasadzenia wraz z automatycznym podświetleniem,
- dach przykryty dachówką ceramiczną,
* Domy wykonane są z keramzytu zapobiegającego wilgoci, wyposażone są w rekuperacje z odzyskiem ciepła oraz instalację monitoringu i alarmową,
* Dobra lokalizacja:
- położenie zaledwie 2 km od centrum, 500 m od obwodnicy.
* Wysoka jakość i komfort:
- nowoczesny wygląd domu oraz zastosowanie wysokiej jakości materiałów, takich jak dachówka ceramiczna i strop filigran,
- dodatkowo, dwie warstwy styropianu na stropie i trzy na parterze gwarantują doskonałą izolację termiczną,
- automatyczne podświetlenie drzew i ambient light budynku,
- automatyczne rolety zewnętrzne,
- zbiornik na wodę deszczową oraz instalacja elektryczna pod fotowoltaikę oraz klimatyzację.
* Lokale mieszkalne oferowane są w cenie brutto, bez prowizji oraz są zwolnione z podatku od czynności cywilnoprawnych PCC.
* Bez prowizji dla biura nieruchomości.
* Mieszkania przekazywane są do użytkowania w stanie deweloperskim (z tynkami gipsowymi, posadzką cementową, instalacjami podtynkowymi a także ogrodzeniem, podjazdem oraz tarasem)
* Zestawienie powierzchni:
PARTER:
- wiatrołap 6,87 m2,
- pomieszczenie techniczne 3,38 m2,
- garaż 19,37 m2,
- komunikacja 7,96 m2,
- wc 2,20 m2,
- pokój z aneksem kuchennym 36,46 m2.
RAZEM 76,24 m2
PODDASZE:
- komunikacja 12,86 m2,
- pokój 14,72 m2,
- pokój 14,71 m2,
- łazienka 6,09 m2,
- pokój 11,65 m2,
- pokój 13,62 m2,
- łazienka 3,21 m2.
RAZEM 76,85 m2
Zapraszamy do kontaktu
Szczegółowe informacje dotyczące inwestycji zawarte są w umowie deweloperskiej oraz projekcie budowlanym.
- Oferta z rynku pierwotnego
- Kołobrzeg, powiat kołobrzeski
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 133,72 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
- Działka 452 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
- Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: keramzyt, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
