W Biurze Stoprocent Nieruchomości przedstawiam ofertę sprzedaży domu wolnostojącego, położonego w miejscowości Kolbuszowa.

Ten nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni 198 m², położony na 17-arowej, w pełni ogrodzonej działce, to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i spokój.
Wszystko to zaledwie kilka minut od centrum Kolbuszowej, gdzie na co dzień masz dostęp do pełnej infrastruktury.

Najważniejsze informacje:
- Dom wolnostojący o powierzchni 198 m²
- Projekt: Melodia – Pracownia Architektoniczna Krajobraz
- Rok budowy: 2020
- Działka: 17 arów (1700 m²) – w pełni ogrodzona
- Brama automatyczna na pilota
- Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
- Dodatkowa wiata na 3 samochody
- Cena: [numer] zł brutto

Lokalizacja – cisza i szybki dostęp do miasta
Nieruchomość położona w miejscowości przy Kolbuszowej (100 metrów)
- szybki dojazd do miasta
- pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy, szkoły, żłobki, usługi
- spokojna, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną

To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w ciszy, ale mieć wszystko pod ręką.

Działka – przestrzeń i prywatność
Duża, 17-arowa działka to jeden z największych atutów tej nieruchomości.
- pełne ogrodzenie zapewnia prywatność i bezpieczeństwo
- nasadzenia: tuje oraz drzewa owocowe
- przestrzeń do aranżacji ogrodu, strefy relaksu lub placu zabaw
- gotowa infrastruktura – bez konieczności dodatkowych inwestycji

Miejsca parkingowe – komfort na co dzień
- garaż dwustanowiskowy w bryle domu
- wiata zadaszona na 3 samochody

Łącznie 5 miejsc parkingowych — wygoda dla domowników i gości.

Układ domu
Funkcjonalny projekt Melodia zapewnia wygodę codziennego życia.

Parter:
- wiatrołap - 3,7 m2
- garaż - 32,6 m2
- kotłownia - 7,9 m2
- toaleta - 1,9 m2
- łazienka (wanna oraz prysznic) - 7,4 m2
- sypialnia - 15 m2
- sypialnia - 13,8 m2
- przestronny salon z jadalnią i kuchnią - 43,1 m2
- wiatrołap - 3,7 m2
- korytarz 16,2 m2
- spiżarka - 3,2 m2
- klatka schodowa

Piętro

Piętro ma 53 m2 do zagospodarowania wykończone.

Poddasze – dodatkowy potencjał
- przygotowane do aranżacji
- ściany wykończone gładzią
- wyprowadzone instalacje

Możliwość stworzenia dodatkowych pokoi, biura lub strefy prywatnej.

Ogrzewanie i rozwiązania techniczne
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- piec na pellet: BIWAR PELLUX SLIM 12
- kominek z płaszczem wodnym (do podłączenia)

Media
- prąd
- woda
- szambo (duży zbiornik)
- planowana kanalizacja gminna

Atuty nieruchomości
- duża działka – rzadko spotykana na rynku
- dom z 2020 roku – bez procesu budowy
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- możliwość powiększenia powierzchni użytkowej (poddasze)
- aż 5 miejsc parkingowych
- spokojna lokalizacja blisko miasta

Cena: 1 199 900 zł brutto

Kontakt
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Michał Pado