Na sprzedaż gotowy do wprowadzenia dom (bliźniak z 2019 r.) przy ul. Promiennej w Kolbudach.
Położony na wzgórzu, przy lesie. Z pięknym panoramicznym widokiem.
Fotowoltaika, pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja w całym domu.
Przestronny, 5-pokojowy, zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie i minimalnych kosztach utrzymania. Dom energooszczędny, a dzięki fotowoltaice (na starych zasadach) i pompie ciepła bardzo tani w utrzymaniu (darmowy prąd i ogrzewanie - szczegóły poniżej).

KLUCZOWE PARAMETRY:
- Powierzchnia: 142 m² + 40 m² w strychu (idealna przestrzeń na biuro, siłownię, dodatkową sypialnię, pokój rozrywek).
- Działka: 685 m² z ogrodem.
- Układ (5 pokoi):
- Parter: jasny salon z dużym oknem tarasowym, połączony z jadalnią i kuchnią. Łazienka z kabiną prysznicową, kotłownia, wiatrołap i garaż (w bryle budynku) z bramą na pilota.
- Piętro: 4 ustawne sypialnie, duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową.
- Światło: Trójstronna ekspozycja (południe, wschód, północ) zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a duże okna w salonie i sypialniach od południowej strony zapewniają naturalne słoneczne światło i ciepło.
- Stan prawny: Pełna własność, dom wykończony.
- Dostępność: termin opuszczenia - lipiec 2027 (wcześniej do uzgodnienia).
- Istnieje możliwość sprzedaży domu wraz z wyposażeniem (szczegóły do ustalenia).

OSZCZĘDNOŚCI I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA:
- Fotowoltaika 5,6 kWp na starych zasadach (odbieranie 80% wyprodukowanej energii przez 12 miesięcy) - brak opłat za zużyty prąd. Produkcja zapewnia pokrycie rachunków za prąd bytowy i pracę pompy ciepła przez cały rok. Możliwość rozbudowania instalacji i darmowego ładowania samochodu elektrycznego.
- Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Energooszczędna pompa ciepła wysokiej klasy marki Toshiba.
- Wentylacja: Rekuperacja zapewniająca świeże powietrze w całym domu i odzyskująca energię z ciepłego powietrza w wentylacji.
- Klimatyzacja: Klimatyzacja centralna na 1 piętrze, z rozprowadzeniem do wszystkich pokoi + klimatyzator w salonie zapewniają komfortowe warunki mieszkania nawet w największe upały.

LOKALIZACJA: Kolbudy, ul. Promienna: Wieś gminna z wieloma udogodnieniami, bliskością natury (las, jezioro), dobrze skomunikowana (bliskość obwodnicy metropolitalnej i trójmiejskiej z bardzo dobrym wyjazdem w każdym kierunku). Spokój i bezpieczne sąsiedztwo - idealne miejsce dla rodzin. Dom położony w cichym i spokojnym miejscu, z pięknymi widokami, a jednocześnie z pełną infrastrukturą pod ręką:
- Rekreacja: dom przy samym lesie, 10 minut pieszo nad jezioro w Kolbudach. 5 minut do Aqua Centrum (basen, sauna) i na Orlik (boiska do piłki nożnej, koszykówki, piłki ręcznej, bieżnie). W miejscowości jest Stadion, korty do tenisa i wiele innych udogodnień.
- Edukacja: Przedszkole, szkoła podstawowa i średnia 5 minut od domu.
- Zakupy: W bliskiej okolicy Lidl, 2 stacje paliw, w centrum Kolbud galeria handlowa.
- Komunikacja: Sprawny dojazd do Obwodnicy Metropolitalnej w ok. 5 minut. Komunikacja autobusowa do Gdańska (w tym autobus nocny).